危険家屋除却補助
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 受付
- 予算の範囲内。3月10日までに実績報告できること
- 担当課
- 都市整備課
市に登録された築23年以上の木造空き家で、危険家屋の認定が必要。市内事業者による解体。
江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（公開日 2026年4月1日）」（2026-09-27 当サイト確認）
江田島市の空き家補助金
江田島市の公式サイトに載っている制度
今年度の受付は要確認- 掲載されている制度
- 4件
- 解体補助の上限額
- 50万円
江田島市の空き家の制度は国の調査に現在の登録がありません。ただし江田島市の公式サイトには4件の制度が掲載されています。今年度も受け付けているかは公式ページから読み取れなかったため、申請の前に担当課へご確認ください（2026-09-27確認）。
公式サイトに掲載されている制度（今年度の受付は要確認・4件）
今年度も実施しているかは確認できていません。江田島市の公式サイトにページはありますが、2026年度の実施を示す記載が見当たりませんでした。終了している可能性もあります。申請を考えている方は、下記の担当課に今年度の受付状況を問い合わせてください。
空き家除却支援補助
除却・解体
- 補助率
- 1/10
- 上限額
- 10万円（跡地管理も各10万円）
- 受付
- 事前申請。3月10日までに実績報告できること
- 担当課
- 都市整備課
市に登録された居住用空き家を市内事業者で解体するもの。所有者・相続人・土地所有者（個人）。
江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（公開日 2026年4月1日）」（2026-09-27 当サイト確認）
空き家家財処分補助
その他
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 受付
- 契約前に申請
- 担当課
- 都市整備課
居住するか空き家バンクに登録する、市に登録された空き家。市内の許可業者で処分すること。
江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（公開日 2026年4月1日）」（2026-09-27 当サイト確認）
空き家相続登記等補助
その他
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 受付
- 事前申請
- 担当課
- 都市整備課
居住するか空き家バンクに登録する空き家の相続登記等の費用。
江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（公開日 2026年4月1日）」（2026-09-27 当サイト確認）
解体した場合の自己負担（目安）
木造30坪の解体費（目安）
100万〜200万円
から
この市区町村の補助上限—
を引くと
手元から出る額
100万〜200万円
方法ごとの確認先
- そのまま売る
- 解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
- 解体してから売る
- 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
- 持ち続ける
- 固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
過去に確認されている制度（26件）
国の調査で「終了」として記録されているものです。公式ページが残っているものはリンクを掲載しています。同じ制度が名前を変えて続いている場合もあるため、担当課へ問い合わせる際の手がかりとしてお使いください。
空き家除却支援補助
終了除却・解体
- 補助率
- 1/10
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が、市内に本店、営業所等を持つ法人と契約し、空き家を除却する費用の一部を補助するもの
補助率：1/10 補助上限額：上限10万円
空き家修繕補助
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 3/10
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者が、市内に事務所のある業者と契約し、修繕する費用の一部を補助するもの
（修繕後、居住又は空き家バンクに登録すること）
補助率：3/10 補助限度額：30万円
空き家修繕補助
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 3/10
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者が、市内に事務所のある業者と契約し、修繕する費用の一部を補助するもの
（修繕後、居住又は空き家バンクに登録すること）
補助率：3/10 補助限度額：30万円
危険家屋除却補助
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が、市内に本店、営業所等を持つ法人等と契約し、築23年以上の危険家屋（市の定める危険判定基準で100点以上のもの）を除却する費用の一部を補助するもの
補助率：1/2 補助上限額：上限50万円
空き家購入補助
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 3/10
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家を居住又は活用する目的で購入する費用の一部を補助するもの
補助率：3/10 補助限度額：30万円
空き家購入補助
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 3/10
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家を居住又は活用する目的で購入する費用の一部を補助するもの
補助率：3/10 補助限度額：30万円
空き家家財等処分補助
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が市内の業者と契約し、家財道具等の処分を行う費用の一部を補助するもの（家財道具等処分後、居住又は空き家バンクに登録すること）
補助率：1/2 補助限度額：上限5万円
空き家相続登記等補助
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者又は相続人が司法書士等と契約し、相続登記等費用の一部を補助するもの（相続登記後、居住又は空き家バンクに登録すること）
補助率：1/2 補助限度額：上限5万円
空き家除却支援補助
終了除却・解体
- 補助率
- 1/10
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が、市内に本店、営業所等を持つ法人と契約し、空き家を除却する費用の一部を補助するもの
補助率：1/10 補助上限額：上限10万円
DIY用具・材料購入補助
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が、自分でその空き家を改修する際に市内業者から購入する工具や材料の費用の一部を補助するもの
補助率：1/2 補助限度額：上限5万円
DIY用具・材料購入補助
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が、自分でその空き家を改修する際に市内業者から購入する工具や材料の費用の一部を補助するもの
補助率：1/2 補助限度額：上限5万円
除却後跡地適正管理補助
終了その他
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家を除却した跡地をおおむね5年以上適正管理を行う費用の一部を補助するもの
?跡地へ江田島市特産のオリーブ、みかん、レモン又はイチジクを植樹する場合における苗木の管理に係る経費
補助額：定額3万円
?空き家を除却した跡地へ全面アスファルト等による舗装を行う際に係る費用
補助率：1/2 補助上限額：上限10万円
空き家家財等処分補助
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が市内の業者と契約し、家財道具等の処分を行う費用の一部を補助するもの（家財道具等処分後、居住又は空き家バンクに登録すること）
補助率：1/2 補助限度額：上限5万円
除却後跡地適正管理補助
終了その他
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家を除却した跡地をおおむね5年以上適正管理を行う費用の一部を補助するもの
?跡地へ江田島市特産のオリーブ、みかん、レモン又はイチジクを植樹する場合における苗木の管理に係る経費
補助額：定額3万円
?空き家を除却した跡地へ全面アスファルト等による舗装を行う際に係る費用
補助率：1/2 補助上限額：上限10万円
危険家屋除却補助
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が、市内に本店、営業所等を持つ法人等と契約し、築23年以上の危険家屋（市の定める危険判定基準で100点以上のもの）を除却する費用の一部を補助するもの
補助率：1/2 補助上限額：上限50万円
空き家相続登記等補助
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者又は相続人が司法書士等と契約し、相続登記等費用の一部を補助するもの（相続登記後、居住又は空き家バンクに登録すること）
補助率：1/2 補助限度額：上限5万円
空き家修繕補助事業
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 3/10
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
市内の空き家に居住又は空き家バンクに登録する者が、市内に事務所のある業者と契約し、修繕する費用の一部を補助するもの
補助率3/10 補助限度額は、上限30万円
DIY用具・材料購入補助事業
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が、自分でその空き家を改修（以下「DIY」という。）する際に市内業者から購入する工具や材料の費用の一部を補助するもの
補助率1/2 補助限度額は、上限5万円
除却後跡地適正管理事業
終了除却・解体その他
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家を除却した跡地を約5年以上適正管理を行う費用の一部を補助するもの
（1）跡地へ江田島市特産のオリーブ、みかん、レモン又はイチジクを植樹する場合における苗木の管理に係る経費
補助金 定額3万円
（2）空き家を除却した跡地の全面へアスファルト等による舗装を行う際に係る費用
補助率1/2 補助限度額は、10万円
空き家家財等処分補助事業
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者等が市内の業者と契約し、家財道具等の処分を行う費用の一部を補助するもの
補助率1/2 補助限度額は、上限5万円
空き家相続登記等補助事業
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者又は相続人が市内の司法書士事務所等と契約し、相続登記等費用の一部を補助するもの
補助率1/2 補助限度額は、上限5万円
空き家購入補助事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 3/10
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家を居住又は活用する目的で購入する費用の一部を補助するもの
補助率3/10 補助限度額は、上限30万円
危険家屋除却補助事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家を所有等する者が、市内に本店、営業所等を持つ法人と契約し、築23年以上の危険家屋（市の定める危険判定基準で100点以上のもの）を除却する費用の一部を補助するもの
補助率1/2 補助限度額は、50万円
空き家除却支援補助事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/10
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部 都市整備課 住宅係
空き家の所有者又は相続人等が、市内に本店、営業所等を持つ法人と契約し、空き家を除却する費用の一部を補助するもの
補助率1/10 補助限度額は、上限10万円
定住促進子育て世帯家賃補助金
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 1万円
- 予算年度
- 2021年度
- 担当課
- 企画部 企画振興課
定住意思を持ち，転入した子育て世帯の民間賃貸住宅（賃貸空き家含む）に対する家賃を補助。
家賃の1/2。限度額月1万円。
江田島市事業チャレンジ応援支援金
終了利活用取得
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2021年度
- 担当課
- 産業部 交流観光課
起業等を支援。特に空き家等を活用し起業する場合は補助額を増額（令和４年度から空き家増額なし）
補助率は対象経費の1/2。限度額は通常100万円、空き家活用時は150万円。
江田島市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる