江田島市の空き家補助金

江田島市には、国の調査に「現在も実施中」として登録されている空き家の制度がありません。ただし、過去に実施されていた制度のページのうち26件は江田島市の公式サイトに今も残っています。いちばん新しいもので2024年度の予算がついていました。

制度の存在確認：2025-04-01時点（国の調査）／このページの更新：2026-08-24

「制度が無い」とは限りません。ここでいう「登録が無い」は、国が行っている調査に現在有効な制度として載っていないという意味です。自治体が独自に始めた制度、調査のあとに新設・再開された制度は反映されていません。公式ページが今も残っているものは、制度が続いている可能性があります。まずは下記のページか、担当課でご確認ください。

過去に確認されている制度（26件）

国の調査で「終了」として記録されているものです。公式ページが残っているものはリンクを掲載しています。同じ制度が名前を変えて続いている場合もあるため、担当課へ問い合わせる際の手がかりとしてお使いください。

除却後跡地適正管理補助

終了

その他

補助率: 1/2
上限額: 10万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家を除却した跡地をおおむね5年以上適正管理を行う費用の一部を補助するもの ?跡地へ江田島市特産のオリーブ、みかん、レモン又はイチジクを植樹する場合における苗木の管理に係る経費補助額：定額3万円 ?空き家を除却した跡地へ全面アスファルト等による舗装を行う際に係る費用補助率：1/2　補助上限額：上限10万円

江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家購入補助

終了

利活用取得空き家バンク

補助率: 3/10
上限額: 30万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家を居住又は活用する目的で購入する費用の一部を補助するもの補助率：3/10　補助限度額：30万円

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空き家相続登記等補助

終了

利活用取得空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者又は相続人が司法書士等と契約し、相続登記等費用の一部を補助するもの（相続登記後、居住又は空き家バンクに登録すること）補助率：1/2　補助限度額：上限5万円

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除却後跡地適正管理補助

終了

その他

補助率: 1/2
上限額: 10万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

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空き家購入補助

終了

利活用取得空き家バンク

補助率: 3/10
上限額: 30万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家を居住又は活用する目的で購入する費用の一部を補助するもの補助率：3/10　補助限度額：30万円

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空き家家財等処分補助

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者等が市内の業者と契約し、家財道具等の処分を行う費用の一部を補助するもの（家財道具等処分後、居住又は空き家バンクに登録すること）補助率：1/2　補助限度額：上限5万円

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空き家除却支援補助

終了

除却・解体

補助率: 1/10
上限額: 10万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者等が、市内に本店、営業所等を持つ法人と契約し、空き家を除却する費用の一部を補助するもの補助率：1/10　補助上限額：上限10万円

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危険家屋除却補助

終了

除却・解体

補助率: 1/2
上限額: 50万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者等が、市内に本店、営業所等を持つ法人等と契約し、築23年以上の危険家屋（市の定める危険判定基準で100点以上のもの）を除却する費用の一部を補助するもの補助率：1/2　補助上限額：上限50万円

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空き家家財等処分補助

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

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空き家修繕補助

終了

利活用空き家バンク

補助率: 3/10
上限額: 30万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者が、市内に事務所のある業者と契約し、修繕する費用の一部を補助するもの（修繕後、居住又は空き家バンクに登録すること）補助率：3/10　補助限度額：30万円

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DIY用具・材料購入補助

終了

利活用

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者等が、自分でその空き家を改修する際に市内業者から購入する工具や材料の費用の一部を補助するもの補助率：1/2　補助限度額：上限5万円

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空き家除却支援補助

終了

除却・解体

補助率: 1/10
上限額: 10万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

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危険家屋除却補助

終了

除却・解体

補助率: 1/2
上限額: 50万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

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DIY用具・材料購入補助

終了

利活用

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

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空き家相続登記等補助

終了

利活用取得空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

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空き家修繕補助

終了

利活用空き家バンク

補助率: 3/10
上限額: 30万円
予算年度: 2024年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

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空き家修繕補助事業

終了

利活用空き家バンク

補助率: 3/10
上限額: 30万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

市内の空き家に居住又は空き家バンクに登録する者が、市内に事務所のある業者と契約し、修繕する費用の一部を補助するもの補助率3/10　補助限度額は、上限30万円

江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）

DIY用具・材料購入補助事業

終了

利活用

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者等が、自分でその空き家を改修（以下「DIY」という。）する際に市内業者から購入する工具や材料の費用の一部を補助するもの　補助率1/2　補助限度額は、上限5万円

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空き家家財等処分補助事業

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者等が市内の業者と契約し、家財道具等の処分を行う費用の一部を補助するもの補助率1/2　補助限度額は、上限5万円

江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）

除却後跡地適正管理事業

終了

除却・解体その他

補助率: 1/2
上限額: 10万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家を除却した跡地を約5年以上適正管理を行う費用の一部を補助するもの（1）跡地へ江田島市特産のオリーブ、みかん、レモン又はイチジクを植樹する場合における苗木の管理に係る経費補助金　定額3万円（2）空き家を除却した跡地の全面へアスファルト等による舗装を行う際に係る費用補助率1/2　補助限度額は、10万円

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空き家相続登記等補助事業

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 5万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者又は相続人が市内の司法書士事務所等と契約し、相続登記等費用の一部を補助するもの補助率1/2　補助限度額は、上限5万円

江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家購入補助事業

終了

利活用取得空き家バンク

補助率: 3/10
上限額: 30万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家を居住又は活用する目的で購入する費用の一部を補助するもの補助率3/10　補助限度額は、上限30万円

江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）

危険家屋除却補助事業

終了

除却・解体

補助率: 1/2
上限額: 50万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家を所有等する者が、市内に本店、営業所等を持つ法人と契約し、築23年以上の危険家屋（市の定める危険判定基準で100点以上のもの）を除却する費用の一部を補助するもの補助率1/2　補助限度額は、50万円

江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家除却支援補助事業

終了

除却・解体

補助率: 1/10
上限額: 10万円
予算年度: 2023年度
担当課: 土木建築部　都市整備課　住宅係

空き家の所有者又は相続人等が、市内に本店、営業所等を持つ法人と契約し、空き家を除却する費用の一部を補助するもの補助率1/10　補助限度額は、上限10万円

江田島市の公式ページ（新しいタブで開きます）

定住促進子育て世帯家賃補助金

終了

利活用

補助率: 1/2
上限額: 1万円
予算年度: 2021年度
担当課: 企画部　企画振興課

定住意思を持ち，転入した子育て世帯の民間賃貸住宅（賃貸空き家含む）に対する家賃を補助。家賃の1/2。限度額月1万円。

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江田島市事業チャレンジ応援支援金

終了

利活用取得

補助率: 1/2
上限額: 100万円
予算年度: 2021年度
担当課: 産業部　交流観光課

起業等を支援。特に空き家等を活用し起業する場合は補助額を増額（令和４年度から空き家増額なし）補助率は対象経費の1/2。限度額は通常100万円、空き家活用時は150万円。

江田島市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-08-24時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

補助金が出ても、解体費は残ります

木造30坪の解体費（目安）: 100万〜200万円
この市区町村の補助上限: —
手元から出る額: 100万〜200万円

補助額は「工事費 × 補助率」と上限額の小さいほうになります。

解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。

そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。

買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。

どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。

無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。

空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】

株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。

自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります

相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除

相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります（相続人が3人以上の場合は2,000万円）。江田島市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。

控除額: 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
売却の期限: 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
制度の適用期限: 令和9年12月31日までの譲渡

主な要件は次のとおりです。

昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。

期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。

国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）

適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。税務署または税理士にご確認ください。