宍粟市の空き家の制度は国の調査には登録がありませんが、宍粟市の公式サイトで2026年度に実施中の制度を1件確認しました（2026-09-27確認）。
特定空き家等の除却補助は、市が特定空家に認定し、助言・指導・勧告をした空き家に限られます。
当サイトが市区町村の公式ページを開いて、今年度の実施を確かめたものです。予算の上限に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。申請の前に、公式ページか担当課で最新の状況をご確認ください。
利活用
築20年以上の空き家で、空き家バンク登録物件か業者の仲介で売買・賃貸した物件が対象です。市内の事業者が施工し、改修後10年以上活用することが条件です。
宍粟市の公式ページ（新しいタブで開きます）
公式ページの記載：「令和8年度の受付は令和8年4月1日から開始します。」（2026-09-27 当サイト確認）
今年度も実施しているかは確認できていません。宍粟市の公式サイトにページはありますが、2026年度の実施を示す記載が見当たりませんでした。終了している可能性もあります。申請を考えている方は、下記の担当課に今年度の受付状況を問い合わせてください。
除却・解体
市内に空き家（主に住居として使われていた建物）を所有し、市税の滞納がない方が対象です。特定空家に認定された空き家に限られ、その年度の3月31日までに工事を終える必要があります。
宍粟市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（ページ更新日 2026年6月17日）」（2026-09-27 当サイト確認）
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
国の調査で「終了」として記録されているものです。公式ページが残っているものはリンクを掲載しています。同じ制度が名前を変えて続いている場合もあるため、担当課へ問い合わせる際の手がかりとしてお使いください。
利活用空き家バンク
市内の空き家を居宅や店舗などに活用する場合の改修費の一部を助成する制度です。
空き家バンク登録物件の場合、改修費用の3分の1以内（ 上限50万円 ）
その他の物件の場合、改修費用の3分の1以内（ 上限25万円 ）
補助率1/3。補助限度額は改修30万円、取得50万円。
除却・解体
市内で住居として使用され、現在は空き家になっている建物のうち、宍粟市空き家等対策計画に基づく建物の不良度判定により特定空家に認定され、助言や指導、勧告をされた空き家を除却する場合は、除却費用の一部を助成します。
補助対象経費の3分の2以内（上限 1,332,000円）
取得
住宅の取得をする場合に住宅取得、市内事業者の活用、地域材の活用の3つの支援制度を利用すれば、最大140万円の助成が受けられます。
補助率1/3。補助限度額は改修30万円、取得50万円。
転入者の場合：50万円（中古住宅の場合は25万円）
転居者の場合：30万円（中古住宅の場合は15万円）
上限→住宅取得額の10分の1以内
除却・解体
空き家の所有者等が行う老朽危険空き家の除却に補助するもの。
補助率1/2。補助金限度額50万円。
公式ページのURLが登録されていません。宍粟市の担当課へお問い合わせください。
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
主な要件は次のとおりです。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる