宮田村には、空き家に使える制度が1件あります。解体に出るもの、空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの。上限額はいちばん大きいもので60万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
除却・解体利活用空き家バンク
【補助対象物件】 次のすべてを満たす物件 (1) 宮田村空き家バンクに登録された物件であること。 (2) 宮田村の補助金を受けて改修等を行っていない物件、又は補助金を受けて改修後5年を経過している物件であること。 (3) 「宮田村空き家改修等補助金」を受けて改修等の後、空き家バンクにおおむね5年間登録可能な物件であること。 【補助対象者】 村税等の滞納がなく、次のいずれかに該当する者 (1) 対象物件の所有権、または改修し賃貸を行うことができる権利を有する者(所有者等) (2) 申請1年前以内に空き家バンク登録物件所有者と賃貸借契約を締結し、宮田村に住所を有している者(利用者) 【補助対象事業・補助金額】 １．空き家の機能向上のための改修等 補助対象費用の2分1、上限60万円 ２．不要物の撤去 上限40万円 ３．新たに住居を建設するための空き家の解体 補助対象費用の2分の1、上限100万円
宮田村の制度は補助率50%・上限60万円です。100万円の工事なら補助は50万円、200万円なら60万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 宮田村に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
主な要件は次のとおりです。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
除却・解体利活用空き家バンク
【補助対象物件】 次のすべてを満たす物件 (1) 宮田村空き家バンクに登録された物件であること。 (2) 宮田村の補助金を受けて改修等を行っていない物件、又は補助金を受けて改修後5年を経過している物件であること。 (3) 「宮田村空き家改修等補助金」を受けて改修等の後、空き家バンクにおおむね5年間登録可能な物件であること。 【補助対象者】 村税等の滞納がなく、次のいずれかに該当する者 (1) 対象物件の所有権、または改修し賃貸を行うことができる権利を有する者(所有者等) (2) 申請1年前以内に空き家バンク登録物件所有者と賃貸借契約を締結し、宮田村に住所を有している者(利用者) 【補助対象事業・補助金額】 １．空き家の機能向上のための改修等 補助対象費用の2分1、上限60万円 ２．不要物の撤去 上限40万円 ３．新たに住居を建設するための空き家の解体 補助対象費用の2分の1、上限100万円