須坂市には、空き家に使える制度が2件あります。解体に出るもの、空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの。上限額はいちばん大きいもので100万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
除却・解体利活用
空家対策の推進に関する特別措置法第２条第２項に規定する特定空家及びそれに準ずるものとして市長が認めた空家の解体及び解体跡地の活用に要する費用の一部を助成。 ①老朽危険空き家解体事業 解体工事に要する費用。（家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用を除く。） 限度額100万円。標準建築費当の除却工事費の8/10または対象経費の4/5のうちいずれか低い額。 ②空家及び解体跡地活用事業 地域活性化施設等を整備する工事に要する費用。（別棟の物置及び車庫等に係る工事、土地又は建物に固定しない家電製品等の購入費用を除く。） 補助率2/3以内。限度額100万円。
利活用取得空き家バンクその他
①空き家整理事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が行う、登録空き家の家財道具等を撤去又は処分に要する経費及び屋内又は屋外の清掃等に要する経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額10万円。 ②賃貸空き家改修事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が当該登録空き家の性能の回復のために改修を行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円。①補助未交付の場合は50万円。 ③購入空き家改修事業 購入者（契約の締結により新たに空き家バンク登録空き家の所有者になる者）が当該登録空き家の性能の回復若しくは向上のために行う修繕、模様替え又は設備改善のために行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円。①補助未交付の場合は50万円。転入者は60万円。①未交付の場合は70万円。 ④公共下水道接続事業 ②、③に合わせて行う（空き家バンク登録空き家への）公共下水道に新たに接続するための公費に係る経費の一部を助成。補助率1/2以内。50万円を限度として②、③に加算。 ⑤相続登記補助事業 空き家バンク登録のために行う、空き家の相続登記に係る費用の一部を助成。補助率1/2以内。補助限度額5万円。
須坂市の制度は補助率80%・上限100万円です。100万円の工事なら補助は80万円、200万円なら100万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。
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株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 須坂市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
主な要件は次のとおりです。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
除却・解体利活用
空家対策の推進に関する特別措置法第２条第２項に規定する特定空家及びそれに準ずるものとして市長が認めた空家の解体及び解体跡地の活用に要する費用の一部を助成。 ①老朽危険空き家解体事業 解体工事に要する費用。（家財道具の撤去、運搬及び処分に要する費用を除く。） 限度額100万円。標準建築費当の除却工事費の8/10または対象経費の4/5のうちいずれか低い額。 ②空家及び解体跡地活用事業 地域活性化施設等を整備する工事に要する費用。（別棟の物置及び車庫等に係る工事、土地又は建物に固定しない家電製品等の購入費用を除く。） 補助率2/3以内。限度額100万円。
公式ページのURLが登録されていません。須坂市の担当課へお問い合わせください。
利活用取得空き家バンクその他
①空き家整理事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が行う、登録空き家の家財道具等を撤去又は処分に要する経費及び屋内又は屋外の清掃等に要する経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額10万円。 ②賃貸空き家改修事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が当該登録空き家の性能の回復のために改修を行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円（※50万円）。 ③購入空き家改修事業 購入者（契約の締結により新たに空き家バンク登録空き家の所有者になる者）が当該登録空き家の性能の回復若しくは向上のために行う修繕、模様替え又は設備改善のために行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円（※50万円）。 ※②③共通、空き家整理事業の補助金の交付を受けていないときは、50万円を限度とする。 ④公共下水道接続事業 ②、③に合わせて行う（空き家バンク登録空き家への）公共下水道に新たに接続するための公費に係る経費の一部を助成。補助率1/2以内。50万円を限度として②、③に加算。 ⑤相続登記補助事業 空き家バンク登録のために行う、空き家の相続登記に係る費用の一部を助成。補助率1/2以内。補助限度額5万円。
利活用空き家バンク
①空き家整理事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が行う、登録空き家の家財道具等を撤去又は処分に要する経費及び屋内又は屋外の清掃等に要する経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額10万円。 ②賃貸空き家改修事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が当該登録空き家の性能の回復のために改修を行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円（※50万円）。 ③購入空き家改修事業 購入者（契約の締結により新たに登録空き家の所有者になる者）が当該登録空き家の性能の回復若しくは向上のために行う修繕、模様替え又は設備改善のために行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円（※50万円）。 ※②③共通、空き家整理事業の補助金の交付を受けていないときは、50万円を限度とする。
利活用取得空き家バンクその他
①空き家整理事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が行う、登録空き家の家財道具等を撤去又は処分に要する経費及び屋内又は屋外の清掃等に要する経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額10万円。 ②賃貸空き家改修事業 登録者（空き家バンクの登録を受けた者）が当該登録空き家の性能の回復のために改修を行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円（※50万円）。 ③購入空き家改修事業 購入者（契約の締結により新たに空き家バンク登録空き家の所有者になる者）が当該登録空き家の性能の回復若しくは向上のために行う修繕、模様替え又は設備改善のために行う工事経費の一部を助成する。 補助率1/2以内。補助限度額40万円（※50万円）。 ※②③共通、空き家整理事業の補助金の交付を受けていないときは、50万円を限度とする。 ④公共下水道接続事業 ②、③に合わせて行う（空き家バンク登録空き家への）公共下水道に新たに接続するための公費に係る経費の一部を助成。補助率1/2以内。50万円を限度として②、③に加算。 ⑤相続登記補助事業 空き家バンク登録のために行う、空き家の相続登記に係る費用の一部を助成。補助率1/2以内。補助限度額5万円。