三条市の空き家補助金・支援制度
三条市で確認できた空き家の制度は5件(2026年4月15日時点)で、そのうち解体に使えるものが2件です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
出典:各制度の三条市公式ページ / 制度の存在確認:2026-04-15時点 / このページの更新:2026-10-18
解体に使える制度(2件)
特定空家等解体補助事業
除却・解体
- 補助率
- 5分の4
- 上限額
- 50万円(条件により最大400万円)
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 補助対象 空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき市が認定した「特定空家等」
- 対象者 補助対象空家等の所有者またはその相続人
- 補助額 補助対象経費の5分の4、上限50万円(3階以上の非木造建築物は、補助対象経費の5分の4、上限400万円)
- 対象工事 補助対象空家等及びそれに付属する工作物を全て解体・除却し、更地とする工事
三条市の公式ページ(新しいタブで開きます)
管理不全空家等解体費補助金
除却・解体
- 上限額
- 20万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 補助対象 市内に存する管理不全空家等
- 対象者 補助対象空家等の所有者またはその相続人
- 補助額 補助対象経費(上限20万円)
- 対象工事 補助対象空家等及びそれに付属する工作物を全て解体・除却し、更地とする工事
三条市の公式ページ(新しいタブで開きます)
解体した場合の自己負担(目安)
木造30坪の解体費(目安)
100万〜200万円
−から
三条市の補助上限50万円
=を引くと
手元から出る額
50万円〜150万円
補助率80%・上限50万円なので、100万円の工事でも補助は50万円です。
方法ごとの確認先
- そのまま売る
- 解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。
相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります(要件)。
- 解体してから売る
- 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
- 持ち続ける
- 固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。
管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目(都道府県・市区町村・築年数・土地面積)。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント(宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号)による直接買取です。全国対応。
当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
そのほかの制度(3件)
空き家改修費用補助金
空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
居住することを目的として、空き家バンクに登録された家屋を改修する費用を補助するもの。補助率1/2、上限50万円。
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空き家相談窓口の設置
その他
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
空き家にまつわる様々な悩みを専門知識を持った担当者と共に解決専門窓口の設置
三条市の公式ページ(新しいタブで開きます)
特定空家解体後の土地に対する固定資産税等の減免
その他
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 対象 空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき市が認定した「特定空家」
- 対象者 特定空家が解体されたことにより、住宅用地の特例が解除された土地の所有者またはその相続人
- 減免額 減免期間における各年度において、住宅用地に係る課税標準の特例が解除された後の税額と当該特例が適用されるものとみなした場合の税相当額との差額
- 減免期間 上限2年間(解体された翌年度から適用)
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相続した空き家を売ったときの特別控除(国の制度)
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば
譲渡所得から最高3,000万円を控除できます
(相続人が3人以上なら2,000万円)。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
- 控除額
- 最高3,000万円(相続人3人以上は2,000万円)
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物(マンション等)は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例(新しいタブで開きます)
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。
税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる
終了した制度を見る(9件)
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
空き家相談窓口の設置
終了
その他
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
空き家にまつわる様々な悩みを専門知識を持った担当者と共に解決専門窓口の設置
三条市の公式ページ(新しいタブで開きます)
特定空家解体後の土地に対する固定資産税等の減免
終了
その他
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 対象 空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき市が認定した「特定空家」
- 対象者 特定空家が解体されたことにより、住宅用地の特例が解除された土地の所有者またはその相続人
- 減免額 減免期間における各年度において、住宅用地に係る課税標準の特例が解除された後の税額と当該特例が適用されるものとみなした場合の税相当額との差額
- 減免期間 上限2年間(解体された翌年度から適用)
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民事信託制度への周知協力
終了
その他
- 上限額
- 4万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 対象 民事信託制度を利用され、広報周知に協力いただいた方
- 謝礼金 4万円
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隣地買取促進
終了
その他
- 上限額
- 4万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 対象 所有地に隣接する空き家・空き地を購入され、広報周知に協力いただいた方
- 謝礼金 4万円
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空き家の残置物撤去・清掃支援
終了
空き家バンク
- 上限額
- 4万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 対象 空き家・空き地バンクに登録された物件内の残置物の撤去・清掃を専門業者により実施された方(所有者または購入者どちらでも可)
- 奨励金 4万円
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特定空家等解体補助事業
終了
除却・解体
- 補助率
- 5分の4
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部環境課生活安全・交通係
- 補助対象 空家等対策の推進に関する特別措置法に基づき市が認定した「特定空家等」
- 対象者 補助対象空家等の所有者またはその相続人
- 補助額 補助対象経費の5分の4(上限50万円)
- 対象工事 補助対象空家等及びそれに付属する工作物を全て解体・除却し、更地とする工事
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契約代行補助金
終了
空き家バンク
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部地域経営課 コミュニティ推進係
空き家バンクに登録された空き家に市外から転入する40歳未満の世帯員がいる世帯に、引っ越し費用を補助するもの。全額補助、上限10万円。
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空き家改修費用補助金
終了
空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部地域経営課 コミュニティ推進係
空き家バンクに登録された空き家に市外から転入する40歳未満の世帯員がいる世帯に、空き家改修費用を補助するもの。補助率1/2、上限50万円。
市内在住者が利用する場合は、上限10万円。
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引っ越し費用補助金
終了
空き家バンク
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民部地域経営課 コミュニティ推進係
空き家バンクに登録された空き家に市外から転入する40歳未満の世帯員がいる世帯に、契約に係る仲介手数料を補助するもの。全額補助、上限5万円。
三条市の公式ページ(新しいタブで開きます)