隣接地等取得費補助事業
終了取得
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
所有している土地に2ｍ以上境界を共有する50㎡以下の狭小地を取得した場合、最大50万円補助します。 測量費用および明示費用、登記費用、不動産取得に係る仲介手数料：費用の1/2。不動産取得費用：費用の1/10（戸建住宅）、1/2（長屋住宅）
大東市の空き家補助金
大東市には、国の調査に「現在も実施中」として登録されている空き家の制度がありません。ただし、過去に実施されていた制度のページのうち9件は大東市の公式サイトに今も残っています。いちばん新しいもので2025年度の予算がついていました。
「制度が無い」とは限りません。ここでいう「登録が無い」は、国が行っている調査に現在有効な制度として載っていないという意味です。自治体が独自に始めた制度、調査のあとに新設・再開された制度は反映されていません。公式ページが今も残っているものは、制度が続いている可能性があります。まずは下記のページか、担当課でご確認ください。
過去に確認されている制度（9件）
国の調査で「終了」として記録されているものです。公式ページが残っているものはリンクを掲載しています。同じ制度が名前を変えて続いている場合もあるため、担当課へ問い合わせる際の手がかりとしてお使いください。
空家流通促進補助制度
終了利活用
- 上限額
- 75万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
築5年以上で耐震性を有し、6か月以上居住・使用されていない戸建て・長屋住宅をリフォームする場合、最大75万円/戸を補助します。
老朽危険空家等除却補助制度
終了除却・解体
- 上限額
- 80万円（条件により最大200万円）
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
倒壊・崩落などにより周辺に危険がおよぶ恐れのある空家など（１年以上居住・使用されていないもの）を除却する場合、費用の一部を補助します。 戸建住宅：最大80万円 長屋住宅：最大80万円/戸、また最大200万円/棟
子育て世代空家リフォーム補助
終了利活用
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
大東市外に1年以上住む子育て世代で、大東市内に空家を購入しリフォームする方が、築20年以上で耐震性を有し、1年以上居住・使用されていない戸建・長屋住宅をリフォームする場合、リフォーム工事費の1/3、上限100万円を補助する。
大東市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-08-24時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
隣接地等取得費補助
終了利活用取得
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
流通しにくい狭小空家・空地を減らすため、居住している土地に2ｍ以上境界を共有する50㎡以下の狭小地を取得した場合、その取得費用等の一部に対して上限50万円を補助する。
空家活用リフォーム補助
終了利活用
- 上限額
- 20万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
築20年以上で耐震性を有し、1年以上居住・使用されていない戸建・長屋住宅をリフォームする場合、リフォーム工事費の半額、上限20万円（長屋の場合は20万円/住戸かつ50万円/棟）を補助する。
子育て世代空家リフォーム補助
終了利活用
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
大東市外に１年以上住む子育て世代で、大東市内に空家を購入しリフォームする方が、築２０年以上で耐震性を有し、１年以上居住・使用されていない戸建・長屋住宅をリフォームする場合、リフォーム工事費の１／３、上限１００万円を補助する。
大東市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-08-24時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
隣接地等取得費補助事業
終了利活用取得
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
流通しにくい狭小空家・空地を減らすため、居住している土地に２ｍ以上境界を共有する５０㎡以下の狭小地を取得した場合、その取得費用等の一部に対して最大５０万円を補助する
空家活用リフォーム補助
終了利活用
- 上限額
- 20万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 都市経営部都市政策課
築２０年以上で耐震性を有し、１年以上居住・使用されていない戸建・長屋住宅をリフォームする場合、リフォーム工事費の半額、上限２０万円（長屋の場合は２０万円／住戸かつ５０万円／棟）を補助する。
補助金が出ても、解体費は残ります
- 木造30坪の解体費（目安）
- 100万〜200万円
- この市区町村の補助上限
- —
- 手元から出る額
- 100万〜200万円
補助額は「工事費 × 補助率」と上限額の小さいほうになります。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
- 買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、 相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
- 解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
- そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。 特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります
相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 大東市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。