老朽空家等除却支援事業
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 80万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
不良住宅と判定された空家の所有者等が行う除去へ助成するもの。補助率1/2。限度額80万円。
北区の空き家補助金・支援制度
北区の解体補助
- 上限額
- 80万円
- 補助率
- 1/2
100万円の解体工事に使ったとすると
- 補助 50万円
- 自己負担 50万円
北区で確認できた空き家の制度は4件（2026年4月15日時点）で、そのうち解体に使えるものが1件です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
解体に使える制度（1件）
解体した場合の自己負担（目安）
木造30坪の解体費（目安）
100万〜200万円
から
北区の補助上限80万円
を引くと
手元から出る額
50万円〜120万円
補助率50%・上限80万円なので、100万円の工事でも補助は50万円です。
方法ごとの確認先
- そのまま売る
- 解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
- 解体してから売る
- 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
- 持ち続ける
- 固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
そのほかの制度（3件）
地域貢献型空家等利活用事業
利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
地域貢献に関する事業を行うために空家改修工事を行った際、その費用の一部を助成。事前登録等が必要。補助率2/3。限度額200万円。
共同居住型空家等利活用事業
利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
共同住宅（シェアハウス等）として改修し一室をセーフティネット住宅として活用する場合、改修費用の一部を助成。補助率2/3。限度額200万円。
北区の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
空家等総合相談窓口
その他
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
空家に関する苦情や、所有する空家の相談は、空家等総合相談窓口（まちづくり部住宅課住宅計画係）で受付。内容により、専門家による「個別相談」も実施。
相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる
東京都のほかの市区町村
終了した制度を見る（15件）
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
地域貢献型空き家利活用モデル事業
終了利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
地域貢献に関する事業を行うために空家改修工事を行った際、その費用の一部を助成。事前登録等が必要。補助率2/3。限度額200万円。
空家等の適正管理助成事業
終了その他
- 上限額
- 2万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅計画係
空家等所有者が、その空家等の管理（管理委託・看板設置）した場合等の費用を助成。
管理委託1件につき限度額2万円。
看板設置1件につき限度額1万円。
老朽空家等除却支援事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 80万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
不良住宅と判定された空家の所有者等が行う除去へ助成するもの。補助率1/2。限度額80万円。
地域貢献型空き家利活用モデル事業
終了利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
地域貢献に関する事業を行うために空家改修工事を行った際、その費用の一部を助成。事前登録等が必要。補助率2/3。限度額200万円。
共同居住型空き家利活用事業
終了利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 150万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
共同住宅（シェアハウス等）として改修し一室をセーフティネット住宅として活用する場合、改修費用の一部を助成。補助率2/3。限度額150万円。
北区の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
共同居住型空き家利活用事業
終了利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 150万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
共同住宅（シェアハウス等）として改修し一室をセーフティネット住宅として活用する場合、改修費用の一部を助成。補助率2/3。限度額150万円。
北区の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
空家等の適正管理助成事業
終了その他
- 上限額
- 2万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
空家等所有者が、その空家等の管理（管理委託・看板設置）した場合等の費用を助成。管理委託1件につき限度額2万円。看板設置1件につき限度額1万円。
空家等総合相談窓口
終了その他
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
空家に関する苦情や、所有する空家の相談は、空家等総合相談窓口（まちづくり部住宅課住宅計画係）で受付。内容により、専門家による「個別相談」も実施。
地域貢献型空き家利活 用モデル事業
終了利活用
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
空き家の所有者と空き家を利活用したい地域貢献団体が区に事前登録し、区主催のマッチングにより地域交流の活性化等の地域貢献を目的として空き家を利活用する場合、空き家の改修工事費用
の一部を助成する。
空家等の適正管理助成事業
終了その他
- 上限額
- 2万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
空家等所有者が、その空家等の管理（管理委託・看板設置）した場合等の費用を助成。管理委託1件につき限度額2万円。看板設置1件につき限度額1万円。
空家等総合相談窓口
終了その他
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
空家に関する苦情や、所有する空家の相談は、空家等総合相談窓口（まちづくり部住宅課住宅計画係）で受付。内容により、専門家による「個別相談」も実施。
空家等除却支援事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 80万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅政策係
不良住宅と判定された空家の所有者等が行う除去へ助成するもの。補助率1/2。限度額80万円。
地域貢献型空き家利活用モデル事業
終了利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅計画係
地域貢献に関する事業を行うために空家改修工事を行った際、その費用の一部を助成。事前登録等が必要。
補助率2/3。限度額200万円。
空家等総合相談窓口
終了その他
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅計画係
空家に関する苦情や、所有する空家の相談は、空家等総合相談窓口（まちづくり部住宅課住宅計画係）で受付。内容により、専門家による「個別相談」も実施。
老朽空家等除却支援事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 80万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- まちづくり部住宅課住宅計画係
不良住宅と判定された空家の所有者等が行う除去へ助成するもの。補助率1/2。限度額80万円。