老朽危険空き家解体補助金
除却・解体
- 補助率
- 4/5
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市整備部建築住宅課
空き家の所有者等が行う老朽危険空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率4/5。補助限度額50万円。
射水市の空き家補助金・支援制度
射水市には、空き家に使える制度が5件あります。解体に出るもの、空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの。上限額はいちばん大きいもので200万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
いま使える制度（5件）
老朽空き家解体補助金
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市整備部建築住宅課
空き家の所有者等が行う老朽空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2。補助限度額25万円。
隣接空き家解体補助金
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市整備部建築住宅課
老朽危険空き家解体補助金又は老朽空き家解体補助金を利用して解体される空き家と隣接している空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2。補助限度額25万円。
射水市空き家利活用支援事業補助金
利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 産業経済部観光まちづくり課
空家等を地域の活性化に資する交流施設、滞在体験施設や交流学習施設、創作活動施設、文化施設、福祉施設等への転用、これと一体になって効果を一層高めるために必要な事業等（家財の整理・撤去等）に対して支援するもの。ただし、転用後１０年以上使用すること。 ・改修費用 補助率2/3、上限額200万円。 ・家財の整理・撤去等に係る費用 補助率2/3、上限額50万円 また、空家等の活用、除却等を判断するためのフィージビリティスタディに要する費用の支援も検討する。 補助率2/3、上限額50万円
公式ページのURLが登録されていません。射水市の担当課へお問い合わせください。
いみず住まいづくり支援補助金
取得空き家バンク
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 産業経済部観光まちづくり課
市内に所在する中古住宅を、住居や住居兼店舗等として利活用するために購入し、５年以上定住する意思のある方に対し、補助するもの。また、射水市空き家等情報バンクに登録されている空き家の場合は、補助額が加算（その他の要件によっても加算あり）。 補助額、上限額は未定。 ただし、土地及び建物の費用等が下回る場合は、当該費用が上限。
公式ページのURLが登録されていません。射水市の担当課へお問い合わせください。
補助金が出ても、解体費は残ります
- 木造30坪の解体費（目安）
- 100万〜200万円
- 射水市の補助上限
- 50万円
- 手元から出る額
- 50万円〜150万円
射水市の制度は補助率80%・上限50万円です。100万円の工事なら補助は50万円、200万円なら50万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
- 買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、 相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
- 解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
- そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。 特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります
相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 射水市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
終了した制度を見る（15件）
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
いみず住まい等応援事業補助金（空き家利活用事業）
終了利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 産業経済部 観光・定住課 定住促進係
市内に所在する１年以上使用されていない空き家を、住居や住居兼店舗等として利活用するために購入し、５年以上定住する意思のある方に対し、ポイント数に応じて補助するもの。補助上限額２００万円。ただし、建物の取得費用が下回る場合は、当該費用が上限。
老朽空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建築住宅課 建築指導係
空き家の所有者等が行う老朽空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2。補助限度額25万円。
隣接空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建築住宅課 建築指導係
老朽危険空き家解体補助金又は老朽空き家解体補助金を利用して解体される空き家と隣接している空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2.補助限度額25万円。
老朽危険空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 4/5
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市整備部
空き家の所有者等が行う老朽危険空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率4/5。補助限度額50万円。
老朽危険空き家解体補助金
終了除却・解体
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建築住宅課 建築指導係
空き家の所有者等が行う老朽危険空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。
いみず住まい等応援事業補助金（空き家利活用事業）
終了利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 産業経済部観光まちづくり課移住・空き家利活用係
市内に所在する１年以上使用されていない空き家を、住居や住居兼店舗等として利活用するために購入し、５年以上定住する意思のある方に対し、ポイント数に応じて補助するもの。補助上限額２００万円。ただし、建物の取得費用が下回る場合は、当該費用が上限。
老朽危険空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 4/5
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市整備部建築住宅課
空き家の所有者等が行う老朽危険空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率4/5。補助限度額50万円。
指定宅地取得支援事業
終了取得空き家バンク
- 上限額
- 60万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 産業経済部観光まちづくり課移住・空き家利活用係
市街化区域内の土地で、空き家等情報バンクに登録されており、以下の要件を全て満たすこと。 ①登録後、連続して１年以上経過していること ②前所有者が所有権を３年以上保有していること ③指定日以降に土地の売買契約をし、１年以内に住所を有し、申請すること 取得した土地面積に１㎡あたり２，６００円を乗じた額を３か年に分けて交付。補助限度額６０万円。
いみず住まい等応援事業補助金（空き家利活用事業）
終了利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 産業経済部観光まちづくり課
市内に所在する１年以上使用されていない空き家を、住居や住居兼店舗等として利活用するために購入し、５年以上定住する意思のある方に対し、ポイント数に応じて補助するもの。補助上限額200万円。ただし、建物の取得費用が下回る場合は、当該費用が上限。
射水市指定宅地取得支援助成制度
終了取得空き家バンク
- 上限額
- 60万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 産業経済部観光まちづくり課
市街化区域内の土地で、空き家等情報バンクに登録されており、以下の要件を全て満たすこと。 ①登録後、連続して１年以上経過していること ②前所有者が所有権を３年以上保有していること ③指定日以降に土地の売買契約をし、１年以内に住所を有し、申請すること 取得した土地面積に１㎡あたり2,600円を乗じた額を３か年に分けて交付。補助限度額60万円。
老朽空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市整備部
空き家の所有者等が行う老朽空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2。補助限度額25万円。
指定宅地取得支援事業
終了取得空き家バンク
- 上限額
- 60万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 産業経済部 観光・定住課 定住促進係
市街化区域内の土地で、空き家等情報バンクに登録されており、以下の要件を全て満たすこと。 ①登録後、連続して１年以上経過していること ②前所有者が所有権を３年以上保有していること ③指定日以降に土地の売買契約をし、１年以内に住所を有し、申請すること 取得した土地面積に１㎡あたり２，６００円を乗じた額を３か年に分けて交付。補助限度額６０万円。
老朽空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市整備部建築住宅課
空き家の所有者等が行う老朽空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2。補助限度額25万円。
隣接空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市整備部
老朽危険空き家解体補助金又は老朽空き家解体補助金を利用して解体される空き家と隣接している空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2。補助限度額25万円。
隣接空き家解体補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 25万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市整備部建築住宅課
老朽危険空き家解体補助金又は老朽空き家解体補助金を利用して解体される空き家と隣接している空き家の解体除却への補助事業に対して補助するもの。 補助率1/2。補助限度額25万円。