老朽危険空家解体補助金
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 担当課
- 都市創造部 都市計画課
倒壊等の危険性がある市内の空家の所有者で、世帯全員に市税の滞納がないこと。市内業者による解体。
黒部市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（ページ更新日 2021年12月28日）」（2026-09-27 当サイト確認）
黒部市の空き家補助金
黒部市の公式サイトに載っている制度
今年度の受付は要確認- 掲載されている制度
- 2件
- 解体補助の上限額
- 50万円
黒部市の空き家の制度は国の調査に現在の登録がありません。ただし黒部市の公式サイトには2件の制度が掲載されています。今年度も受け付けているかは公式ページから読み取れなかったため、申請の前に担当課へご確認ください（2026-09-27確認）。
公式サイトに掲載されている制度（今年度の受付は要確認・2件）
今年度も実施しているかは確認できていません。黒部市の公式サイトにページはありますが、2026年度の実施を示す記載が見当たりませんでした。終了している可能性もあります。申請を考えている方は、下記の担当課に今年度の受付状況を問い合わせてください。
黒部市登録空家リフォーム等補助金（リフォーム・解体・家財処分）
利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- リフォーム50万円（居住誘導区域内の購入者は100万円）／新築のための解体100万円／家財処分10万円
- 担当課
- 都市創造部 都市計画課
空家・空地情報バンクに登録された空家の所有者等または入居者で、世帯員を含め市税の滞納がないこと。
黒部市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（要綱の最終改正は令和5年3月31日）」（2026-09-27 当サイト確認）
解体した場合の自己負担（目安）
木造30坪の解体費（目安）
100万〜200万円
から
この市区町村の補助上限—
を引くと
手元から出る額
100万〜200万円
方法ごとの確認先
- そのまま売る
- 解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
- 解体してから売る
- 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
- 持ち続ける
- 固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
過去に確認されている制度（11件）
国の調査で「終了」として記録されているものです。公式ページが残っているものはリンクを掲載しています。同じ制度が名前を変えて続いている場合もあるため、担当課へ問い合わせる際の手がかりとしてお使いください。
黒部市登録空家リフォーム等補助金
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円（条件により最大100万円）
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
【リフォーム補助金】
市空家バンクに登録された空家をリフォームした場合、リフォーム費用に対し補助。
補助率1/2。補助限度額は50万円。（居住誘導区域内の空家は限度額100万円。）
【家財処分費補助金】
市空家バンクに登録された空家の家財道具等の処分に係る費用に対し補助。補助率1/2。補助限度額は10万円
空家情報バンクを利用して、売買・賃貸借契約を締結した場合、仲介業者に報奨金を交付（50千円）
終了利活用空き家バンク
- 上限額
- 40万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
空家情報バンクを利用して、売買・賃貸借契約を締結した場合、仲介業者に報奨金を交付。50万円以下の売買契約に対し契約額に応じ報奨金を加算。補助限度額は40万円。
黒部市空家情報バンク活用促進事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/5
- 上限額
- 10万円（条件により最大20万円）
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
市空家バンクに登録された空家を取得した場合、その空家の所有者や購入者等へ取得額に対し補助。
補助率1/5。補助限度額は10万円。（居住誘導区域内の所有者のみ限度額20万円。）
黒部市老朽危険空家対策支援事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
老朽危険空家を除却した場合にその解体に係る費用に対して補助。補助率1/2。補助限度額は50万円。
黒部市登録空家リフォーム等補助金
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円（条件により最大100万円）
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
【リフォーム補助金】
市空家バンクに登録された空家をリフォームした場合、リフォーム費用に対し補助。
補助率1/2。補助限度額は50万円。（居住誘導区域内の空家は限度額100万円。）
【家財処分費補助金】
市空家バンクに登録された空家の家財道具等の処分に係る費用に対し補助。補助率1/2。補助限度額は10万円
黒部市空家情報バンク活用促進事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/5
- 上限額
- 10万円（条件により最大20万円）
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
市空家バンクに登録された空家を取得した場合、その空家の所有者や購入者等へ取得額に対し補助。
補助率1/5。補助限度額は10万円。（居住誘導区域内の所有者のみ限度額20万円。）
黒部市老朽危険空家対策支援事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
老朽危険空家を除却した場合にその解体に係る費用に対して補助。補助率1/2。補助限度額は50万円。
空家情報バンクを利用して、売買・賃貸借契約を締結した場合、仲介業者に報奨金を交付（50千円）
終了利活用空き家バンク
- 上限額
- 40万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
空家情報バンクを利用して、売買・賃貸借契約を締結した場合、仲介業者に報奨金を交付。50万円以下の売買契約に対し契約額に応じ報奨金を加算。補助限度額は40万円。
黒部市老朽危険空家対策支援事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2021年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
老朽危険空家の所有者が行う老朽危険空家の除却費に対して補助。補助率1/2。補助限度額50万円。
黒部市空家情報バンク活用促進事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/5
- 上限額
- 10万円（条件により最大20万円）
- 予算年度
- 2021年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
市空家バンクに登録された空家を取得した場合、その空家の所有者や購入者等へ取得額に対し補助。
補助率1/5。補助限度額は10万円。（居住誘導区域内の所有者のみ限度額20万円。）
黒部市登録空家リフォーム等補助金
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円（条件により最大100万円）
- 予算年度
- 2021年度
- 担当課
- 都市創造部都市計画課
市空家バンクに登録された空家をリフォームした場合、リフォーム費用に対し補助。
補助率1/2。補助限度額は50万円。（居住誘導区域内の空家は限度額100万円。）
相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる