空家除却補助金
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円（条件により最大200万円）
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 建築住宅課
空き家の所有者が行う空き家の除却について補助するもの。 補助率： 個人 除却費の1/2。上限100万円。 行政区 除却費の2/3。上限200万円。
飛騨市の空き家補助金・支援制度
飛騨市には、空き家に使える制度が1件あります。解体に出るもの。上限額はいちばん大きいもので100万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
いま使える制度（1件）
補助金が出ても、解体費は残ります
- 木造30坪の解体費（目安）
- 100万〜200万円
- 飛騨市の補助上限
- 100万円
- 手元から出る額
- 50万円〜100万円
飛騨市の制度は補助率50%・上限100万円です。100万円の工事なら補助は50万円、200万円なら100万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
- 買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、 相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
- 解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
- そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。 特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります
相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 飛騨市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
終了した制度を見る（8件）
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
空き家除却費支援事業家財道具処分費補助金
終了利活用空き家バンクその他
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- ふるさと応援課
空家所有者が行う空き家の家財道具の処分について補助するもの。 補助率：処分費の1/2。上限10万円 ※空き家バンク「住むとこネット」への３年間の登録が条件
公式ページのURLが登録されていません。飛騨市の担当課へお問い合わせください。
移住促進住宅改修事業補助金
終了利活用取得
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2017年度
- 担当課
- 地域振興課
移住者が空き家を購入し改修工事を行う場合の支援。補助率1/3以内。補助限度額100万円。
住宅新築・購入支援助成金
終了取得空き家バンク
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 150万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 建築住宅課
市内に定住することを目的に住宅取得（新築・購入）に支援するもの。 ・基本額 ①取得額１千万円未満 10万円 ②取得額１千万円～２千万円 20万円 ③取得額２千万円以上 30万円 ・加算額 ①転入世帯 50万円 ②市内業者の新築 30万円 ③民間分譲地に新築 50万円 ④移住世帯の住宅改修 1/3、上限150万円（※空き家バンク「住むとこネット」掲載物件が対象） ⑤④に該当しない場合 1/3、上限60万円
住宅新築・購入支援助成金
終了利活用取得
- 上限額
- 180万円
- 予算年度
- 2019年度
- 担当課
- 都市整備課 建築係
市内に定住することを目的で住宅取得（新築・購入）する場合の支援制度。補助限度額は最大180万円。
公式ページのURLが登録されていません。飛騨市の担当課へお問い合わせください。
空家除却補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円（条件により最大200万円）
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 建築住宅課
空き家の所有者が行う空き家の除却について補助するもの。 補助率： 個人 除却費の1/2。上限100万円。 行政区 除却費の2/3。上限200万円。
空き家等賃貸住宅改修事業補助金
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 150万円
- 予算年度
- 2019年度
- 担当課
- 地域振興課 地域振興係
空き家等の所有者等で、賃貸住宅として改修工事を行う場合の支援。補助率1/2以内。補助限度額150万円。
公式ページのURLが登録されていません。飛騨市の担当課へお問い合わせください。
空き家等賃貸住宅改修事業補助金
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 250万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- ふるさと応援課
空き家所有者が行う空き家等から賃貸住宅への改修について補助するもの。 補助率：改修費の1/2。上限250万円。 ※空き家バンク「住むとこネット」への5年以上または10年以上の掲載が条件。
起業化促進補助金
終了利活用
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 150万円
- 予算年度
- 2019年度
- 担当課
- 商工課 商工係
○企業支援補助事業 新規起業者等が空き家・空き店舗を取得し改修工事等を行う場合の支援。補助率2/3以内（ただし、第2起業者の場合は1/5以内）補助限度額は最大で150万円。 ○店舗等賃借料補助事業 事業所となる空き家・空き店舗の家賃への支援。補助率1/3以内。補助限度額 年額20万円×最長2年間
公式ページのURLが登録されていません。飛騨市の担当課へお問い合わせください。