100万円の解体工事に使ったとすると
室蘭市で確認できた空き家の制度は3件（2026年4月15日時点）で、そのうち解体に使えるものが2件です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
除却・解体
特定空家等のうち、特に危険等の切迫性が高いと市が認める空き家を、市内居住者又は居住を予定しているものが、公売又は無償譲渡により土地と合わせて取得し、市内業者により実施する解体工事に解体費を補助するもの。ただし解体後10年間は売却できず、居住誘導区域外においては、居住を目的とした活用はできない。補助率9/10。補助限度額は木造の場合250万円、非木造の場合350万円。
三親等以内の者から取得した空き家等は対象外。
除却・解体空き家バンク
空家バンクを利用して取得した空き家を市内業者によって解体する者に、解体費を補助するもの。補助率1/2。補助限度額50万円。
三親等以内の者から取得した空き家等は対象外。
補助率90%・上限250万円なので、100万円の工事でも補助は90万円です。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
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株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
利活用
現行の耐震基準を満たす概ね2年以上居住その他の使用が無い居住誘導区域内の空家を取得し自らの居住の用に供するため200万円以上のリフォーム工事を行う者のうち、市内居住者又は居住を予定しているもの。補助率1/5。補助限度額100万円。市内業者によるリフォーム工事の場合20万円加算。
三親等以内の者から取得した空き家等は対象外。
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
主な要件は次のとおりです。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
除却・解体空き家バンク
空家バンクを利用して取得した空き家を市内業者によって解体する者に、解体費を補助するもの。100万円以上の解体工事に50万円の補助。
除却・解体
特定空家等のうち、特に危険等の切迫性が高いと市が認める空き家を、市内居住者又は居住を予定しているものが、公売又は無償譲渡により土地と合わせて取得し、市内業者により実施する解体工事に解体費を補助するもの。ただし解体後10年間は売却できず、居住誘導区域外においては、居住を目的とした活用はできない。補助率9/10。補助限度額は木造の場合150万円、非木造の場合200万円。
利活用
現行の耐震基準を満たす概ね2年以上居住その他の使用が無い居住誘導区域内の空き家を取得し自らの居住の用に供するため200万円以上のリフォーム工事を行う者のうち、市内居住者又は居住を予定しているもの。補助率1/5。補助限度額100万円。市内業者によるリフォーム工事の場合20万円加算。
利活用
現行の耐震基準を満たす概ね2年以上居住その他の使用が無い居住誘導区域内の空家を取得し自らの居住の用に供するため200万円以上のリフォーム工事を行う者のうち、市内居住者又は居住を予定しているもの。補助率1/5。補助限度額100万円。市内業者によるリフォーム工事の場合20万円加算。
三親等以内の者から取得した空き家等は対象外。
除却・解体空き家バンク
空家バンクを利用して取得した空き家を市内業者によって解体する者に、解体費を補助するもの。補助率1/2。補助限度額50万円。
三親等以内の者から取得した空き家等は対象外。
除却・解体
特定空家等のうち、特に危険等の切迫性が高いと市が認める空き家を、市内居住者又は居住を予定しているものが、公売又は無償譲渡により土地と合わせて取得し、市内業者により実施する解体工事に解体費を補助するもの。ただし解体後10年間は売却できず、居住誘導区域外においては、居住を目的とした活用はできない。補助率9/10。補助限度額は木造の場合250万円、非木造の場合350万円。
三親等以内の者から取得した空き家等は対象外。