小山市には、空き家に使える制度が1件あります。空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの、取得に出るもの。上限額はいちばん大きいもので100万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
利活用取得空き家バンク
18歳未満の子を有する世帯または世帯員に妊婦を含む子育て世帯及び夫婦のいずれかが39歳以下の若者夫婦世帯が空き家バンクに登録されている物件を購入した場合、事前に申請をした上で所定の条件を満たせば補助金を交付する。限度額は以下のとおり。 ○リフォーム工事＝100万円 ※補助率は一律かかった費用の2/3
公式ページのURLが登録されていません。小山市の担当課へお問い合わせください。
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 小山市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
主な要件は次のとおりです。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
利活用取得空き家バンク
空き家バンクの登録物件の敷地内の除草等に関する助成（空き家管理）、登録物件のリフォーム工事費用の補助（リフォーム工事）、登録物件の住居内の家財処分費用の補助（家財処分）。限度額は以下のとおり。 ○空き家管理＝1万円 ○リフォーム工事＝50万円 ○家財処分＝10万円 ※補助率は一律かかった費用の1/2
除却・解体
市内に存する特定空家等又はそれに準ずる空家等（準特定空家等）を解体する際の費用を補助する。限度額は以下のとおり。 ○特定空家等＝50万円 ○準特定空家等＝30万円 ※補助率は一律かかった費用の1/2 ※併せて公共的団体が空家等解体後の敷地の寄付を受け入れる場合は補助額に20万円を加算する。
除却・解体
市内に存する特定空家等又はそれに準ずる空家等（準特定空家等）を解体する際の費用を補助する。限度額は以下のとおり。 〇特定空家等＝50万円 〇準特定空家等＝30万円 ※補助率は一律かかった費用の1/2 ※併せて公共的団体が空家等解体後の敷地の寄付を受け入れる場合は補助額に20万円を加算する。