下野市老朽危険空家等除却促進事業
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
市が実施する、空き家の所有者等が行う老朽危険空家の除却に対して補助するもの。補助率1/2。補助限度額①特定空家等50万円②不良空家30万円
下野市の空き家補助金・支援制度
下野市の解体補助
- 上限額
- 50万円
- 補助率
- 1/2
100万円の解体工事に使ったとすると
- 補助 50万円
- 自己負担 50万円
下野市で確認できた空き家の制度は6件（2026年4月15日時点）で、そのうち解体に使えるものが1件です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
解体に使える制度（1件）
解体した場合の自己負担（目安）
木造30坪の解体費（目安）
100万〜200万円
から
下野市の補助上限50万円
を引くと
手元から出る額
50万円〜150万円
補助率50%・上限50万円なので、100万円の工事でも補助は50万円です。
方法ごとの確認先
- そのまま売る
- 解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
- 解体してから売る
- 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
- 持ち続ける
- 固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
そのほかの制度（5件）
空き家バンクリフォーム補助②
利活用空き家バンク
- 補助率
- 2/3
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクを活用した子育て世帯等向け住宅のリフォーム費用に対しての補助。補助額は、工事経費の2/3以内の額かつ、限度額は100万円。
空き家バンクリフォーム補助①
利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録された空き家のリフォーム工事費に対しての補助。補助額は、工事経費の1/2以内の額かつ、限度額は50万円（ただし、総額が20万円以上の工事が対象）。
空き家バンクリフォーム補助③
利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録された空き家の家財道具の処分費に対しての補助。補助額は、処分経費の1/2以内の額かつ、限度額10万円（ただし、総額が5万円以上の処分が対象）。
既存住宅現況調査補助
利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録する空き家（すでに登録されている空き家を含む。）への既存住宅状況調査に要する経費に対しての補助。補助額は、対象経費の1/2以内の額かつ、限度額は5万円。
空き家バンク登録推進奨励金
利活用空き家バンク
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家を空き家バンクに登録した所有者に奨励金を交付するもの。額は空き家バンクに登録した年度の家屋に対しての固定資産税額の2倍の額、かつ限度額は5万円。
相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる
栃木県のほかの市区町村
終了した制度を見る（16件）
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
下野市老朽危険空家等除却促進事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 市民生活部 安全安心課 都市建設部 整備課
市が実施する、空き家の所有者等が行う老朽危険空家の除却に対して補助するもの。補助率1/2。補助限度額①特定空家等50万円②不良空家30万円
空き家バンクリフォーム補助①
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録された空き家のリフォーム工事費に対しての補助。補助額は、工事経費の1/2以内の額かつ、限度額は50万円（ただし、総額が20万円以上の工事が対象）。
既存住宅現況調査補助
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録する空き家（すでに登録されている空き家を含む。）への既存住宅状況調査に要する経費に対しての補助。補助額は、対象経費の1/2以内の額かつ、限度額は5万円。
空き家バンク登録推進奨励金
終了利活用空き家バンク
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家を空き家バンクに登録した所有者に奨励金を交付するもの。額は空き家バンクに登録した年度の家屋に対しての固定資産税額の2倍の額、かつ限度額は5万円。
空き家バンク登録推進奨励金
終了利活用空き家バンク
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建設水道部 都市計画課
空き家を空き家バンクに登録した所有者に奨励金を交付するもの。額は空き家バンクに登録した年度の家屋に対しての固定資産税額の2倍の額。限度額は次の通りとする。
市街化区域に存する空き家等 5万円
市街化調整区域に存する空き家等 2万5千円
空き家バンクリフォーム補助②
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録された空き家の家財道具の処分費に対しての補助。補助額は、処分経費の1/2以内の額かつ、限度額10万円（ただし、総額が5万円以上の処分が対象）。
既存住宅現況調査補助
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録する空き家（すでに登録されている空き家を含む。）への既存住宅状況調査に要する経費に対しての補助。補助額は、対象経費の1/2以内の額かつ、限度額は5万円。
空き家バンクリフォーム補助①
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録された空き家のリフォーム工事費に対しての補助。補助額は、工事経費の1/2以内の額かつ、限度額は50万円（ただし、総額が20万円以上の工事が対象）。
空き家バンク登録推進奨励金
終了利活用空き家バンク
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家を空き家バンクに登録した所有者に奨励金を交付するもの。額は空き家バンクに登録した年度の家屋に対しての固定資産税額の2倍の額、かつ限度額は5万円。
既存住宅現況調査補助
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 5万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建設水道部 都市計画課
空き家バンクに登録する空き家（すでに登録されている空き家を含む。）への既存住宅状況調査に要する経費に対しての補助。補助額は、対象経費の1/2以内の額かつ、限度額は5万円。
下野市老朽危険空家等除却促進事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
市が実施する、空き家の所有者等が行う老朽危険空家の除却に対して補助するもの。補助率1/2。補助限度額①特定空家等50万円②不良空家30万円
空き家バンクリフォーム補助①
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建設水道部 都市計画課
空き家バンクに登録された空き家のリフォーム工事費に対しての補助。補助額は、工事経費の1/2以内の額かつ、限度額は50万円（ただし、総額が20万円以上の工事が対象）。
空き家バンクリフォーム補助③
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録された空き家の家財道具の処分費に対しての補助。補助額は、処分経費の1/2以内の額かつ、限度額10万円（ただし、総額が5万円以上の処分が対象）。
空き家バンクリフォーム補助②
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建設水道部 都市計画課
空き家バンクに登録された空き家の家財道具の処分費に対しての補助。補助額は、処分経費の1/2以内の額かつ、限度額10万円（ただし、総額が5万円以上の処分が対象）。
空き家バンクリフォーム補助②
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 都市建設部 整備課
空き家バンクに登録された空き家の家財道具の処分費に対しての補助。補助額は、処分経費の1/2以内の額かつ、限度額10万円（ただし、総額が5万円以上の処分が対象）。
下野市老朽危険空家等除却促進事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 市民生活部 安全安心課 危機管理グループ
市が実施する、空き家の所有者等が行う老朽危険空家の除却に補助するもの。補助率1/2。補助限度額①特定空家等50万円②不良空家30万円