空き家利活用支援事業
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 建築指導課
空き家バンクに登録された空き家の改修、取得に補助するもの。 補助率1/3。補助限度額：重点地区50万円、左記以外の地区：30万円 次の場合、上記上限額に加算。①世帯員全員が居住；10万円、②18歳未満の児童養育：5万円、③市内に親世帯が居住：5万円
八千代市の空き家補助金
八千代市には、国の調査に「現在も実施中」として登録されている空き家の制度がありません。ただし、過去に実施されていた制度のページのうち2件は八千代市の公式サイトに今も残っています。いちばん新しいもので2024年度の予算がついていました。
「制度が無い」とは限りません。ここでいう「登録が無い」は、国が行っている調査に現在有効な制度として載っていないという意味です。自治体が独自に始めた制度、調査のあとに新設・再開された制度は反映されていません。公式ページが今も残っているものは、制度が続いている可能性があります。まずは下記のページか、担当課でご確認ください。
過去に確認されている制度（3件）
国の調査で「終了」として記録されているものです。公式ページが残っているものはリンクを掲載しています。同じ制度が名前を変えて続いている場合もあるため、担当課へ問い合わせる際の手がかりとしてお使いください。
空き家利活用支援事業
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 建築指導課
空き家バンクに登録された空き家の改修、取得に補助するもの。 補助率1/3。補助限度額：重点地区50万円、左記以外の地区：30万円 次の場合、上記上限額に加算。①世帯員全員が居住；10万円、②18歳未満の児童養育：5万円、③市内に親世帯が居住：5万円
空家リフォーム費補助金
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2022年度
- 担当課
- 都市整備部 建築指導課
本市の空家バンクを通し空家を購入（S56年以降に着工された住宅）後，補助の対象となるリフォーム工事に対し補助する。 補助額：補助対象工事費の1/3（上限額：30万円） ※市外転入の場合等，上限額を上乗せする条件有り
登録されていた公式ページのURLに接続できません。八千代市の担当課へお問い合わせください。
自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります
相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 八千代市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。