登別市には、空き家に使える制度が3件あります。解体に出るもの、改修や活用に出るもの、そのほかの支援。上限額はいちばん大きいもので100万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
除却・解体
空家等を取得し除却後に自己が居住するための住宅の新築や駐車場等として跡地を利活用する所有者に除却工事にかかる費用の一部を補助する制度です。（最大80万円、補助率1/2、除却工事のみの場合は補助上限額25万円、居住誘導区域内の空家等を除却し、個人が自己居住用に住宅を新築する場合は、補助上限額に25万円を加算するほか、18歳未満の同居する子どもがいる場合は、子ども一人につき10万円で上限額30万円） ※登別市空き家情報登録制度に登録されている空家であること ※この他にも条件があるため、パンフレット又は要綱をご確認ください。
利活用
空家を自己が居住するために取得しリフォーム工事を行う所有者にリフォーム工事にかかる費用の一部を補助する制度です。（最大100万円、基本額70万円、加算額は子ども一人につき10万円で上限額30万円） ※登別市空き家情報登録制度に登録されている空家であること ※この他にも条件があるため、パンフレット又は要綱をご確認ください。
その他
所有者等から本制度への申込み及び事業者への情報提供に関する同意を得られた場合に限り、市で登録を行い、事業者へ空き家の所在地を通知します。通知後、事業者は空き家の外観を確認し、交渉を希望する場合は市へ申出を行っていただき、市から事業者へ所有者等の情報を提供し、所有者等の方へは事業者より申出がきている旨を通知します。その後は、事業者と所有者等が直接交渉等を行っていただくことになります。 ※なお、交渉等に関して市が関わることはありません。
登別市の制度は補助率50%・上限80万円です。100万円の工事なら補助は50万円、200万円なら80万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 登別市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
主な要件は次のとおりです。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
除却・解体
空家等を取得し除却後に自己が居住するための住宅の新築や駐車場等として跡地を利活用する所有者に除却工事にかかる費用の一部を補助する制度です。（最大80万円、補助率1/2、除却工事のみの場合は補助上限額25万円、居住誘導区域内の空家等を除却し、個人が自己居住用に住宅を新築する場合は、補助上限額に25万円を加算するほか、18歳未満の同居する子どもがいる場合は、子ども一人につき10万円で上限額30万円） ※登別市空き家情報登録制度に登録されている空家であること ※この他にも条件があるため、パンフレット又は要綱をご確認ください。
その他
所有者等から本制度への申込み及び事業者への情報提供に関する同意を得られた場合に限り、市で登録を行い、事業者へ空き家の所在地を通知します。通知後、事業者は空き家の外観を確認し、交渉を希望する場合は市へ申出を行っていただき、市から事業者へ所有者等の情報を提供し、所有者等の方へは事業者より申出がきている旨を通知します。その後は、事業者と所有者等が直接交渉等を行っていただくことになります。 ※なお、交渉等に関して市が関わることはありません。
その他
所有者等から本制度への申込み及び事業者への情報提供に関する同意を得られた場合に限り、市で登録を行い、事業者へ空き家の所在地を通知します。通知後、事業者は空き家の外観を確認し、交渉を希望する場合は市へ申出を行っていただき、市から事業者へ所有者等の情報を提供し、所有者等の方へは事業者より申出がきている旨を通知します。その後は、事業者と所有者等が直接交渉等を行っていただくことになります。 ※なお、交渉等に関して市が関わることはありません。
利活用
空家を自己が居住するために取得しリフォーム工事を行う所有者にリフォーム工事にかかる費用の一部を補助する制度です。（最大100万円、基本額70万円、加算額は子ども一人につき10万円で上限額30万円） ※登別市空き家情報登録制度に登録されている空家であること ※この他にも条件があるため、パンフレット又は要綱をご確認ください。
利活用
空家を自己が居住するために取得しリフォーム工事を行う所有者にリフォーム工事にかかる費用の一部を補助する制度です。（最大100万円、基本額70万円、加算額は子ども一人につき10万円で上限額30万円） ※登別市空き家情報登録制度に登録されている空家であること ※この他にも条件があるため、パンフレット又は要綱をご確認ください。
除却・解体
空家等を取得し除却後に自己が居住するための住宅の新築や駐車場等として跡地を利活用する所有者に除却工事にかかる費用の一部を補助する制度です。（最大80万円、補助率1/2、除却工事のみの場合は補助上限額25万円、居住誘導区域内の空家等を除却し、個人が自己居住用に住宅を新築する場合は、補助上限額に25万円を加算するほか、18歳未満の同居する子どもがいる場合は、子ども一人につき10万円で上限額30万円） ※登別市空き家情報登録制度に登録されている空家であること ※この他にも条件があるため、パンフレット又は要綱をご確認ください。