山陽小野田市の空き家補助金・支援制度

山陽小野田市には、空き家に使える制度が5件あります。解体に出るもの、空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの。上限額はいちばん大きいもので200万円です。

出典：各制度の山陽小野田市公式ページ／制度の存在確認：2026-04-15時点／このページの更新：2026-08-24

申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。

いま使える制度（5件）

空家等跡地活用促進事業補助金

除却・解体

補助率: 4/5
上限額: 200万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

空家等活用促進区域内に所在する空き家の所有者等、空き家の土地の所有者等又は空き家の跡地を活用する者が行う空家等の解体に要する費用の一部を補助するもの。補助率4/5。補助上限額200万円

公式ページのURLが登録されていません。山陽小野田市の担当課へお問い合わせください。

老朽危険空家等除却促進補助金

除却・解体

補助率: 1/3
上限額: 50万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

所有者等が行う老朽危険空家等の除却に要する費用の一部を補助するもの。補助率1/3。補助上限50万円。

公式ページのURLが登録されていません。山陽小野田市の担当課へお問い合わせください。

空き家利活用改修補助金

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 100万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

空き家バンクに登録している所有者等又は空き家バンクに登録されていた物件を購入又は賃貸借した者が行う空き家の改修に要する費用の一部を補助するもの。入居する世帯の状況により、補助率及び上限額が異なる。補助率1/2又は1/3。補助上限額100万円、50万円又は25万円。

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地域コミュニティスペース促進事業補助金

利活用

補助率: 2/3
上限額: 100万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

空き家の所有者等又は賃借人が空き家を活用し、地域コミュニティの維持・再生を促進する施設への改修に要する費用の一部を補助するもの。補助率2/3。補助上限額100万円。

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空き家家財道具等処分費補助金

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 10万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

空き家バンクに登録している所有者等又は空き家バンクに登録されていた物件を購入又は賃貸借した者が行う家財道具等の処分に要する費用の一部を補助するもの。補助率1/2。補助上限額10万円。

公式ページのURLが登録されていません。山陽小野田市の担当課へお問い合わせください。

補助金が出ても、解体費は残ります

木造30坪の解体費（目安）: 100万〜200万円
山陽小野田市の補助上限: 200万円
手元から出る額: 20万円〜40万円

山陽小野田市の制度は補助率80%・上限200万円です。100万円の工事なら補助は80万円、200万円なら160万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。

解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。

そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。

買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。

どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。

無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。

空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】

株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。

自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります

相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除

相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります（相続人が3人以上の場合は2,000万円）。山陽小野田市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。

控除額: 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
売却の期限: 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
制度の適用期限: 令和9年12月31日までの譲渡

主な要件は次のとおりです。

昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。

期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。

国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）

適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。税務署または税理士にご確認ください。

終了した制度を見る（12件）

検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。

老朽危険空家等除却促進補助金

終了

除却・解体

補助率: 1/3
上限額: 50万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

所有者等が行う老朽危険空家等の除却に要する費用の一部を補助するもの。補助率1/3。補助上限50万円。

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）

地域コミュニティスペース促進事業補助金

終了

利活用

補助率: 2/3
上限額: 100万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家利活用改修補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 100万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

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空き家家財道具等処分費補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 10万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空家等跡地活用促進事業補助金

終了

除却・解体

補助率: 4/5
上限額: 200万円
予算年度: 2025年度
担当課: 市民部　生活安全課

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家利活用改修補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 100万円
予算年度: 2024年度
担当課: 市民部　生活安全課　空き家対策室

空き家バンクに登録された物件を購入又は賃貸借した者が行う空き家の改修に要する費用の一部を補助するもの。入居する世帯の状況により、補助率及び上限額が異なる。補助率1/2、1/3。補助上限額　100万円、 50万円、25万円。

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老朽危険空家等除却促進事業

終了

除却・解体

補助率: 1/3
上限額: 50万円
予算年度: 2023年度
担当課: 市民部生活安全課　空き家対策室

市内にある老朽危険空家等の除却（解体）を行う所有者等に対し、除却（解体）費用の一部を補助するもの。補助率１/３。補助限度額５０万円

公式ページのURLが登録されていません。山陽小野田市の担当課へお問い合わせください。

空き家家財道具等処分費補助金

終了

空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 10万円
予算年度: 2024年度
担当課: 市民部　生活安全課　空き家対策室

空き家バンクに登録している所有者等が行う家財道具等の処分に要する費用を一部補助するもの。補助率1/2。補助上限額10万円。

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家財道具等処分費補助金交付事業

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 10万円
予算年度: 2023年度
担当課: 市民部生活安全課　空き家対策室

空き家の所有者等が行う空き家バンクに登録された物件の家財道具処分費用の一部を補助するもの。補助率１/２。補助限度額１０万円。

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）

老朽危険空家等除却促進事業補助金

終了

除却・解体

補助率: 1/3
上限額: 50万円
予算年度: 2024年度
担当課: 市民部　生活安全課　空き家対策室

所有者等が行う老朽危険空家等の除却に要する費用の一部を補助するもの。補助率1/3。補助上限額５０万円。

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）

山陽小野田市空き家利活用改修補助金交付事業

終了

利活用空き家バンク

補助率: 1/2
上限額: 100万円
予算年度: 2023年度
担当課: 市民部生活安全課　空き家対策室

空き家を購入又は賃貸借する契約を締結した個人に改修費用を一部補助するもの。補助率１/２または１/３。補助限度額は１００万円。

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）

地域コミュニティスペース促進事業補助金

終了

利活用

補助率: 2/3
上限額: 100万円
予算年度: 2024年度
担当課: 市民部　生活安全課　空き家対策室

空き家の所有者等又は賃借人が空き家を活用し地域コミュニティの維持・再生を促進する施設への改修に要する費用に対し補助するもの。補助率2/3。補助上限額100万円

山陽小野田市の公式ページ（新しいタブで開きます）