大分市老朽危険空き家等除却促進事業
除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
空き家の所有者等が行う空き家住宅（木造・鉄骨造）の除却費用の一部を補助するもの。ただし、市の定める基準(不良度100点以上等)を満たす空き家等に限る。 補助率1/2。補助金額上限100万円。
大分市の空き家補助金・支援制度
大分市には、空き家に使える制度が9件あります。解体に出るもの、空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの。上限額はいちばん大きいもので100万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
いま使える制度（9件）
大分市準老朽危険空き家等除却促進事業
除却・解体
- 補助率
- 23/100
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
空き家の所有者等が行う空き家住宅（旧耐震基準の木造）の除却費用の一部を補助するもの。ただし、市の定める基準(不良度80点以上100点以下等)を満たす空き家等に限る。 補助率23/100。補助金額上限50万円。
大分市空き家等利活用事業 （転用促進事業）
利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
補助対象空家等を所有者が改修工事等を行い、福祉・文化用途に転用し、地域活性化に資すると認められた場合に、改修工事等に係る経費を補助するもの。 補助率1/2。補助金額上限100万円。
大分市空き家等利活用事業 （流通促進事業）
利活用空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
補助対象空家等を所有者が改修工事等を行い、大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録した場合に、改修工事等に係る経費を補助するもの。 補助率1/2。補助金額上限50万円。
大分市移住支援事業
空き家バンク
- 上限額
- 40万円（条件により最大60万円）
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方で移住後1年を経過していないかつ、就労条件（テレワーク・マッチングサイト等）に合致した場合。 単身世帯：40万円 複数世帯：60万円 18歳未満の子を帯同して移住する場合に加算あり：＋30万円
中古住宅で始める子育て新生活応援事業補助金
空き家バンク
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
18歳未満の者を世帯に含む子育て世帯（出産予定含む）が、大分市内の一戸建て中古住宅(大分市住み替え情報バンクに登録されている物件に限る）を取得する際に取得費用の一部を支援します。 中古住宅の購入に要する経費 上限30万円 ※ただし、下記条件に該当する場合は15万円の加算あり。 親世帯と近居または同居となる場合 … 近居とは、子育て世帯の世帯主またはその配偶者のいずれかの親を含む世帯と同一の中学校区内に居住する場合です。
大分市移住者応援給付事業
空き家バンク
- 上限額
- 20万円（条件により最大30万円）
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方で移住後1年を経過していない方が対象。その際に大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録された空き家を賃借した場合および中古住宅等を購入した場合。 単身世帯：２０万円 子育て世帯：３０万円
大分市空き家等利活用事業 （家財整理促進事業）
利活用空き家バンク
- 補助率
- 10/10
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
補助対象空家等を所有者が家財の整理、搬出、清掃を行い、大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録した場合に、家財整理等に係る経費を補助するもの。 補助率10/10。補助金額上限10万円。
大分市空き家等利活用事業 （移住者購入補助事業）
利活用取得空き家バンク
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入する事業
補助金が出ても、解体費は残ります
- 木造30坪の解体費（目安）
- 100万〜200万円
- 大分市の補助上限
- 100万円
- 手元から出る額
- 50万円〜100万円
大分市の制度は補助率50%・上限100万円です。100万円の工事なら補助は50万円、200万円なら100万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
- 買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、 相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
- 解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
- そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。 特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります
相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 大分市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
終了した制度を見る（18件）
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
大分市老朽危険空き家等除却促進事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
空き家の所有者等が行う空き家の除却費用の一部を補助するもの。ただし、市の定める基準を満たす空き家等に限る。 補助率1/2。補助金額上限100万円。
大分市移住支援事業
終了空き家バンク
- 上限額
- 60万円（条件により最大100万円）
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方で移住後1年を経過していないかつ、就労条件（テレワーク・マッチングサイト等）に合致した場合。 単身世帯：60万円 複数世帯：100万円 18歳未満の子を帯同して移住する場合に加算あり 東京圏からの移住：＋100万円、その他の地域：＋30万円
大分市空家改修支援事業（転用促進事業）
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
補助対象空家等を所有者が改修工事等を行い、福祉・文化用途に転用し、地域活性化に資すると認められた場合に、改修工事等に係る経費を補助するもの。 補助率1/2。補助金額上限100万円。
中古住宅で始める子育て新生活応援事業補助金
終了空き家バンク
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
18歳未満の者を世帯に含む子育て世帯（出産予定含む）が、大分市内の一戸建て中古住宅(大分市住み替え情報バンクに登録されている物件に限る）を取得する際に取得費用の一部を支援します。 中古住宅の購入に要する経費 上限30万円 ※ただし、下記条件に該当する場合は15万円の加算あり。 親世帯と近居または同居となる場合 … 近居とは、子育て世帯の世帯主またはその配偶者のいずれかの親を含む世帯と同一の中学校区内に居住する場合です。
大分市空家改修支援事業（家財整理促進事業）
終了利活用
- 補助率
- 10/10
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
補助対象空家等を所有者が家財の整理、搬出、清掃を行い、大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録した場合に、家財整理等に係る経費を補助するもの。 補助率10/10。補助金額上限10万円。
大分市空家改修支援事業（流通促進事業）
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
補助対象空家等を所有者が改修工事等を行い、大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録した場合に、改修工事等に係る経費を補助するもの。 補助率1/2。補助金額上限50万円。
ふるさと団地住み替え支援事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 3分の1
- 上限額
- 6万円
- 予算年度
- 2018年度
- 担当課
- 大分市土木建築部住宅課
（1）空き家等取得促進事業 緑が丘団地（以下「対象団地」という。）内にある住み替え情報バンクに登録されている空き家等（敷地を含む。以下同じ）を対象団地の区域外に居住する方が取得し、住み替えた場合、もしくは対象団地内にある大分市住み替え情報バンクに登録されている空き地を対象団地の区域外に居住する方が取得し、その空き地に家屋を建築し、住み替えた場合に固定資産税額（年間6万円が上限）を最大5年間にわたり補助します。 （2）賃貸住宅入居事業 対象団地内の空き家を対象団地の区域外に居住する方が賃借し、住み替えた場合に、家賃（月額2万5千円が上限）の3分の1を平成34年3月31日まで補助します。
大分市移住者応援給付事業
終了空き家バンク
- 上限額
- 20万円（条件により最大30万円）
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方で移住後1年を経過していない方が対象。その際に大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録された空き家を賃借した場合および中古住宅等を購入した場合。 単身世帯：２０万円 子育て世帯：３０万円
三世代近居・同居ハッピーライフ推進事業
終了利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 15万円
- 予算年度
- 2018年度
- 担当課
- 大分市土木建築部住宅課
（1）新築等住宅事業 子世帯および親世帯の一方または双方が、近居または同居のために、新築、建売、中古住宅（大分市住み替え情報バンク登録物件）に移転をする際、これらに係る固定資産税相当額（一の年度における補助対象経費の額が6万円を超えるときは、当該年度の補助金の額は6万円とする）を補助します。 （2）賃貸住宅事業 子世帯および親世帯の一方または双方が、近居・同居する際の賃貸住宅（大分市住み替え情報バンク登録物件）への引越し費用（県内市外から市内、上限15万円、市内から市内、上限10万円）を補助します。
中古住宅で始める子育て新生活応援事業補助金
終了空き家バンク
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
18歳未満の者を世帯に含む子育て世帯（出産予定含む）が、大分市内の一戸建て中古住宅(大分市住み替え情報バンクに登録されている物件に限る）を取得する際に取得費用の一部を支援します。 中古住宅の購入に要する経費 上限30万円 ※ただし、下記条件に該当する場合は15万円の加算あり。 親世帯と近居または同居となる場合 … 近居とは、子育て世帯の世帯主またはその配偶者のいずれかの親を含む世帯と同一の中学校区内に居住する場合です。
大分市空き家等利活用事業 （移住者購入補助事業）
終了利活用取得空き家バンク
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入する事業
大分市移住支援事業
終了空き家バンク
- 上限額
- 60万円（条件により最大100万円）
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方で移住後1年を経過していないかつ、就労条件（テレワーク・マッチングサイト等）に合致し、就労開始後3か月を経過した方が対象。その際に中古住宅等を購入・賃貸した場合。 単身世帯：60万円 複数世帯：100万円 18歳未満の子を帯同して移住する場合に加算あり 東京圏からの移住：＋100万円、その他の地域：＋30万円
大分市空家改修支援事業
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
補助対象空家等を所有者が改修工事等を行い、福祉・文化用途に転用し、地域活性化に資すると認められた場合に、改修工事等に係る経費を補助するもの。 補助率1/2。補助金額上限100万円。
大分市準老朽空き家等除却促進事業
終了除却・解体
- 補助率
- 23/100
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課
空き家の所有者等が行う空き家住宅（旧耐震基準の木造）の除却費用の一部を補助するもの。ただし、市の定める基準(不良度80点以上100点以下等)を満たす空き家等に限る。 補助率23/100。補助金額上限50万円。
大分市空家改修支援事業
終了利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
補助対象空家等を所有者が改修工事等を行い、大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録した場合に、改修工事等に係る経費を補助するもの。 補助率1/2。補助金額上限50万円。
大分市空家改修支援事業
終了利活用
- 補助率
- 10/10
- 上限額
- 10万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
補助対象空家等を所有者が家財の整理、搬出、清掃を行い、大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録した場合に、家財整理等に係る経費を補助するもの。 補助率10/10。補助金額上限10万円。
大分市移住者応援給付事業
終了空き家バンク
- 上限額
- 20万円（条件により最大30万円）
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方で移住後1年を経過していない方が対象。その際に大分市住み替え情報バンク（空家バンク）に登録された空き家を賃借した場合および中古住宅等を購入した場合。 単身世帯：２０万円 子育て世帯：３０万円
大分市老朽危険空き家等除却促進事業
終了除却・解体
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 土木建築部住宅課 住宅活用担当班
空き家の所有者等が行う空き家の除却費用の一部を補助するもの。ただし、市の定める基準を満たす空き家等に限る。 補助率1/2。補助金額上限100万円。