空き家しらべ全国自治体の空き家補助金データベース このサイトについて
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西海市の空き家補助金・支援制度

西海市の解体補助（2件のうち最大）

上限額
50万円
補助率
1/2

100万円の解体工事に使ったとすると

  • 補助 50万円
  • 自己負担 50万円

解体しないで売った場合と比べる

西海市で確認できた空き家の制度は4件（2026年4月15日時点）で、そのうち解体に使えるものが2件です。

申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。

出典：各制度の西海市公式ページ ／ 制度の存在確認：2026-04-15時点 ／ このページの更新：2026-10-18

解体に使える制度（2件）

西海市老朽危険空き家除却支援事業補助金

除却・解体

補助率
1/2
上限額
50万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　住宅建築課

老朽化等による危険な空家の除却を支援するもの。補助率1/2。補助限度額は50万円。

西海市の公式ページ（新しいタブで開きます）

西海市危険空き建築物除却支援事業補助金

除却・解体

補助率
1/2
上限額
30万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　住宅建築課

危険な空き建築物を除却するものに対し、補助を行うもの。補助率1/2。補助限度額30万円。

西海市の公式ページ（新しいタブで開きます）

解体した場合の自己負担（目安）

木造30坪の解体費（目安） 100万〜200万円
から
西海市の補助上限50万円
を引くと
手元から出る額 50万円〜150万円

補助率50%・上限50万円なので、100万円の工事でも補助は50万円です。

方法ごとの確認先

そのまま売る
解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
解体してから売る
補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
持ち続ける
固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。

査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。

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解体する前に、売れる額を確かめる

無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。

空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】

株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。

再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。

そのほかの制度（2件）

西海市社宅用空家改修補助金

利活用空き家バンク

補助率
3/5
上限額
100万円
予算年度
2025年度
担当課
さいかい力創造部　政策企画課

事業者が社宅を目的に行う空き家の改修費を補助するもの。補助率3/5。補助限度額は100万円。

公式ページのURLが登録されていません。西海市の担当課へお問い合わせください。

西海市空家活用移住定住促進事業

利活用空き家バンク

補助率
4/5
上限額
100万円
予算年度
2025年度
担当課
さいかい力創造部　政策企画課

空き家の所有者が行う空き家の改修費を補助するもの。補助率4/5。補助限度額は100万円。

西海市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）

相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。

控除額
最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
売却の期限
相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
制度の適用期限
令和9年12月31日までの譲渡

主な要件は次のとおりです。

相続から3年を過ぎると使えません。

国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）

適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。

この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる

全国の集計

長崎県のほかの市区町村

長崎県の一覧を見る

終了した制度を見る（10件）

検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。

西海市空家活用移住定住促進事業

終了

利活用空き家バンク

補助率
4/5
上限額
150万円
予算年度
2024年度
担当課
さいかい力創造部　政策企画課

補助対象経費の4/5（上限150万円）

西海市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

西海市社宅用空家改修補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率
3/5
上限額
100万円
予算年度
2025年度
担当課
さいかい力創造部　政策企画課

事業者が社宅を目的に行う空き家の改修費を補助するもの。補助率3/5。補助限度額は100万円。

公式ページのURLが登録されていません。西海市の担当課へお問い合わせください。

老朽危険空き家除却支援事業

終了

除却・解体

補助率
1/2
上限額
50万円
予算年度
2018年度
担当課
住宅建築課　建築整備班

空き家の所有者等が行う空き家（特定空家等に限る）の除却に補助するもの。

補助率1/2。補助金限度額50万円。

西海市の公式ページ（新しいタブで開きます）

西海市空家活用移住定住促進事業

終了

利活用空き家バンク

補助率
4/5
上限額
100万円
予算年度
2025年度
担当課
さいかい力創造部　政策企画課

空き家の所有者が行う空き家の改修費を補助するもの。補助率4/5。補助限度額は100万円。

西海市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

西海市空家活用移住定住促進事業補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率
4/5
上限額
60万円（条件により最大120万円）
予算年度
2018年度
担当課
政策企画課　政策調整班

市外から移住する者もしくは市内の新婚世帯の者の住まいの確保をするため、空き家バンクに登録された物件の所有者もしくは居住予定者が空き家を改修する際の費用を補助するもの。補助率4/5。補助限度額60万円～120万円。

公式ページのURLが登録されていません。西海市の担当課へお問い合わせください。

西海市危険空き建築物除却支援事業補助金

終了

除却・解体

補助率
1/2
上限額
30万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　住宅建築課

危険な空き建築物を除却するものに対し、補助を行うもの。補助率1/2。補助限度額30万円。

西海市の公式ページ（新しいタブで開きます）

西海市老朽危険空き家除却支援事業補助金

終了

除却・解体

補助率
1/2
上限額
50万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　住宅建築課

老朽化等による危険な空家の除却を支援するもの。補助率1/2。補助限度額は50万円。

西海市の公式ページ（新しいタブで開きます）