空き家しらべ全国自治体の空き家補助金データベース このサイトについて
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雲仙市の空き家補助金・支援制度

雲仙市の解体補助（2件のうち最大）

上限額
50万円
補助率
1/2

100万円の解体工事に使ったとすると

  • 補助 50万円
  • 自己負担 50万円

解体しないで売った場合と比べる

雲仙市で確認できた空き家の制度は8件（2026年4月15日時点）で、そのうち解体に使えるものが2件です。

申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。

出典：各制度の雲仙市公式ページ ／ 制度の存在確認：2026-04-15時点 ／ このページの更新：2026-10-18

解体に使える制度（2件）

老朽危険空家除却支援事業

除却・解体

補助率
1/2
上限額
50万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　建築課　建築指導班

老朽化等による危険な空家の除却を行う方に除却費の一部を補助。

補助対象経費の 1/2（限度額50万円）

雲仙市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

老朽危険空き建築物除却支援事業

除却・解体

補助率
1/4
上限額
20万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　建築課　建築指導班

老朽化等による危険な空き建築物の除却を行う方に除却費の一部を補助。

補助対象経費の 1/4（限度額20万円）

雲仙市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

解体した場合の自己負担（目安）

木造30坪の解体費（目安） 100万〜200万円
から
雲仙市の補助上限50万円
を引くと
手元から出る額 50万円〜150万円

補助率50%・上限50万円なので、100万円の工事でも補助は50万円です。

方法ごとの確認先

そのまま売る
解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
解体してから売る
補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
持ち続ける
固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。

査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。

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解体する前に、売れる額を確かめる

無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。

空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】

株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。

再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。

そのほかの制度（6件）

子育て世帯向け空き家活用事業補助金

利活用

補助率
80%
上限額
900万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家の管理や活用、普及啓発等の取組に対し、活動費及び改修費を支援する。

市内に本社を有する空家等管理活用支援法人。補助率80％。上限900万円（ソフト300万円、ハード600万円）。

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「-」）。雲仙市の担当課へお問い合わせください。

移住促進空き家リフォーム補助金

利活用

補助率
1/2
上限額
30万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

市外からの移住者が賃貸借契約等を締結する空き家の改修に係る費用の一部を助成。補助率1/2.補助限度額30万円。（空き家バンク登録物件の場合は補助限度額に20万円の加算あり）

雲仙市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

空家活用促進奨励補助金 （仲介手数料補助金）

空き家バンク

補助率
100%
上限額
10万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

売買契約及び賃貸借契約時に支払う仲介手数料を助成。

空き家バンク制度を通して空き家登録者との間で契約を締結した空き家利用希望者が対象。

補助率100％。補助額上限10万円。

※空き家バンク登録が要件。

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空家活用促進奨励補助金 （片付け補助金）

空き家バンク

補助率
100%
上限額
10万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家内に残存する家財道具等の処分費用を助成。空き家利用希望者と契約を締結する空き家バンク登録者が対象。

補助率100％。上限10万円

※空き家バンク登録物件が対象

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家バンク登録奨励金

空き家バンク

上限額
5万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家バンク登録者に契約が成立した場合、奨励金を交付。

空き家バンク登録者および空家等管理活用支援法人が対象。補助金額定額5万円。

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空家活用促進奨励補助金 （調査補助金）

空き家バンク

補助率
100%
上限額
7,000円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家所有者の空き家バンク登録に係る物件調査費用を助成。

補助率100％。補助限度額7千円。

※空き家バンク登録が要件。

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）

相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。

控除額
最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
売却の期限
相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
制度の適用期限
令和9年12月31日までの譲渡

主な要件は次のとおりです。

相続から3年を過ぎると使えません。

国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）

適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。

この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる

全国の集計

長崎県のほかの市区町村

長崎県の一覧を見る

終了した制度を見る（17件）

検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。

家財道具等片付け補助金

終了

空き家バンクその他

上限額
10万円
予算年度
2023年度
担当課
地域づくり推進課

空き家バンク登録物件の家財道具等の処分や搬出経費を支援。

実費額。上限１０万円

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空家活用促進奨励補助金 （仲介手数料補助金）

終了

空き家バンク

補助率
100%
上限額
10万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

売買契約及び賃貸借契約時に支払う仲介手数料を助成。

空き家バンク制度を通して空き家登録者との間で契約を締結した空き家利用希望者が対象。

補助率100％。補助額上限10万円。

※空き家バンク登録が要件。

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家仲介手数料補助金

終了

空き家バンクその他

上限額
10万円
予算年度
2023年度
担当課
地域づくり推進課

空き家バンク入居者に対し、不動産業者に支払った仲介手数料を支援。

実費額。上限１０万円

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

定住促進奨励補助金 （中古住宅購入補助金）

終了

利活用取得

上限額
10万円
予算年度
2023年度
担当課
地域づくり推進課

市内の中古住宅（空き家を含む）の購入に対し、支援。

【補助額】

①定額１０万円

②子ども１人あたり１万円

上記、①と②の合算額を交付。（１回限り）

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

移住促進空き家リフォーム補助金

終了

利活用

補助率
1/2
上限額
30万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

市外からの移住者が賃貸借契約等を締結する空き家の改修に係る費用の一部を助成。補助率1/2.補助限度額30万円。（空き家バンク登録物件の場合は補助限度額に20万円の加算あり）

雲仙市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

老朽危険空き建築物除却支援事業

終了

除却・解体

補助率
1/5
上限額
20万円
予算年度
2023年度
担当課
建築課

老朽化等により危険な状態にある空き建築物の除却を行う所有者等に除却費の一部を補助するもの。

補助率1/5。補助金限度額20万円。

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「募集期間開始に併せＨＰ作成 （今年度は募集終了）」）。雲仙市の担当課へお問い合わせください。

移住促進空き家リフォーム補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率
1/2
上限額
50万円（条件により最大100万円）
予算年度
2023年度
担当課
地域づくり推進課

市に登録された空き家バンクの住宅を改修する市外からの移住者、所有者、空き家活用団体へ費用の一部を支援。

【空き家所有者、空き家利用希望者の場合】補助率1/2、上限　50万円

【空き家活用団体の場合】補助率2/3、上限　100万円

雲仙市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

子育て応援住宅支援事業

終了

取得

補助率
1/5
上限額
40万円（条件により最大44万円）
予算年度
2023年度
担当課
建築課

多子世帯や新たに職住近接・育住近接(3世代同居・近居を含む)をする者に対して中古住宅取得費を補助するもの。補助率1/5。補助金限度額40万円。ただし子育て応援団体等所属の場合は限度額44万円。

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「募集期間開始に併せＨＰ作成 （今年度は募集終了）」）。雲仙市の担当課へお問い合わせください。

空家活用促進奨励補助金 （片付け補助金）

終了

空き家バンク

補助率
100%
上限額
10万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家内に残存する家財道具等の処分費用を助成。空き家利用希望者と契約を締結する空き家バンク登録者が対象。

補助率100％。上限10万円

※空き家バンク登録物件が対象

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

空き家バンク登録奨励金

終了

空き家バンク

上限額
5万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家バンク登録者に契約が成立した場合、奨励金を交付。

空き家バンク登録者および空家等管理活用支援法人が対象。補助金額定額5万円。

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

子育て世帯向け空き家活用事業補助金

終了

利活用

補助率
80%
上限額
900万円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家の管理や活用、普及啓発等の取組に対し、活動費及び改修費を支援する。

市内に本社を有する空家等管理活用支援法人。補助率80％。上限900万円（ソフト300万円、ハード600万円）。

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「-」）。雲仙市の担当課へお問い合わせください。

老朽危険空き建築物除却支援事業

終了

除却・解体

補助率
1/4
上限額
20万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　建築課　建築指導班

老朽化等による危険な空き建築物の除却を行う方に除却費の一部を補助。

補助対象経費の 1/4（限度額20万円）

雲仙市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。

老朽危険空家除却支援事業

終了

除却・解体

補助率
2/5
上限額
50万円
予算年度
2023年度
担当課
建築課

老朽化等により危険な状態にある空家住宅の除却を行う所有者等に除却費の一部を補助するもの。

補助率2/5。補助金限度額50万円。

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「募集期間開始に併せＨＰ作成 （今年度は募集終了）」）。雲仙市の担当課へお問い合わせください。

空家活用促進奨励補助金 （調査補助金）

終了

空き家バンク

補助率
100%
上限額
7,000円
予算年度
2025年度
担当課
地域づくり推進課

空き家所有者の空き家バンク登録に係る物件調査費用を助成。

補助率100％。補助限度額7,000円。

※空き家バンク登録が要件。

雲仙市の公式ページ（新しいタブで開きます）

老朽危険空家除却支援事業

終了

除却・解体

補助率
1/2
上限額
50万円
予算年度
2025年度
担当課
建設部　建築課　建築指導班

老朽化等による危険な空屋の除却を行う方に除却費の一部を補助。

補助対象経費の 1/2（限度額50万円）

雲仙市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。