金山町空き家・住宅対策事業
除却・解体利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 4分の3
- 上限額
- 190万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 企画課企画係
・移住・定住を希望する人で、空き家や住宅を改修し金山町に定住を希望する人に改修工事費用の最大4分の3（最大190万円）の補助。 ・町内に空き家を所有する人で、解体を希望する人に解体工事費用の3分の2（最大100万円）の補助。
金山町の空き家補助金・支援制度
金山町には、空き家に使える制度が5件あります。解体に出るもの、空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの。上限額はいちばん大きいもので200万円です。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
いま使える制度（5件）
金山町住宅取得支援事業
利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 企画課企画係
移住定住を推進し地域の活性化を図るため、金山町内で居住するために住宅を取得する方に対し1/2（最大200万円）の補助
金山町木造住宅耐震改修支援事業
利活用空き家バンク
- 補助率
- 2分の1
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 建設課建設係
金山町内に存する耐震強度が不足している木造住宅の耐震改修を行う場合、当該住宅の所有者等に対し、改修費用の2分の1（最大100万円）を補助。
公式ページのURLが登録されていません。金山町の担当課へお問い合わせください。
金山町空き家清掃支援事業
利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 20万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 企画課企画係
空き家の所有者又は賃借人等で、空き家の利活用促進のため空家の清掃（家財道具の処分、ハウスクリーニング、庭木の剪定・除草等）をする方に対し、処分費用の3分2（最大20万円）を補助。
金山町の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-08-24時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
金山町木造住宅耐震診断者派遣事業
取得空き家バンク
- 上限額
- 15.6万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 建設課建設係
在来軸組工法、伝統的工法、枠組壁工法等により昭和５６年５月３１日以前建設された木造3階建て以下の戸建て住宅の所有者が耐震診断を希望する場合、診断者の派遣に要する経費の一部（156,000円を限度）について補助。
公式ページのURLが登録されていません。金山町の担当課へお問い合わせください。
補助金が出ても、解体費は残ります
- 木造30坪の解体費（目安）
- 100万〜200万円
- 金山町の補助上限
- 190万円
- 手元から出る額
- 25万円〜50万円
金山町の制度は補助率75%・上限190万円です。100万円の工事なら補助は75万円、200万円なら150万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。
解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。 補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。
そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。
- 買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、 相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
- 解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
- そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。 特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。
どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。
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無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります
相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除
相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと 譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります （相続人が3人以上の場合は2,000万円）。 金山町に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
終了した制度を見る（11件）
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
金山町住宅取得支援事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 企画課企画係
移住定住を推進し地域の活性化を図るため、金山町内で居住するために住宅を取得する方に対し1/2（最大200万円）の補助
金山町空き家・住宅対策事業
終了除却・解体利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 4分の3
- 上限額
- 150万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 企画課企画係
・移住・定住を希望する人で、空き家や住宅を改修し金山町に定住を希望する人に改修工事費用の4分の3（最大150万円）の補助。 ・町内に空き家を所有する人で、解体を希望する人に解体工事費用の3分の2（最大100万円）の補助。
金山町空き家家財道具等処分支援事業
終了利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 20万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 企画課企画係
空き家の所有者又は賃借人等で、空き家の利活用促進のため家財道具を処分する方に対し、処分費用の10分10（最大20万円）を補助。
金山町の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-08-24時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
金山町住宅取得支援事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 企画課企画係
移住定住を推進し地域の活性化を図るため、金山町内で居住するために住宅を取得する方に対し1/2（最大200万円）の補助
金山町空き家・住宅対策事業
終了除却・解体利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 4分の3
- 上限額
- 150万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- 企画課企画係
・移住・定住を希望する人で、空き家や住宅を改修し金山町に定住を希望する人に改修工事費用の4分の3（最大150万円）の補助。 ・町内に空き家を所有する人で、解体を希望する人に解体工事費用の3分の2（最大100万円）の補助。
金山町空き家清掃支援事業
終了利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 20万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 企画課企画係
空き家の所有者又は賃借人等で、空き家の利活用促進のため空家の清掃（家財道具の処分、ハウスクリーニング、庭木の剪定・除草等）をする方に対し、処分費用の3分2（最大20万円）を補助。
金山町の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-08-24時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
金山町木造住宅耐震改修支援事業
終了利活用空き家バンク
- 補助率
- 2分の1
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 建設課建設係
金山町内に存する耐震強度が不足している木造住宅の耐震改修を行う場合、当該住宅の所有者等に対し、改修費用の2分の1（最大100万円）を補助。
公式ページのURLが登録されていません。金山町の担当課へお問い合わせください。
金山町空き家家財道具等処分支援事業
終了利活用取得空き家バンク
- 上限額
- 20万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 企画課企画係
空き家の所有者又は賃借人等で、空き家の利活用促進のため家財道具を処分する方に対し、処分費用の10分10（最大20万円）を補助。
金山町の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-08-24時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
金山町木造住宅耐震診断者派遣事業
終了取得空き家バンク
- 上限額
- 15.6万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 建設課建設係
在来軸組工法、伝統的工法、枠組壁工法等により昭和５６年５月３１日以前建設された木造3階建て以下の戸建て住宅の所有者が耐震診断を希望する場合、診断者の派遣に要する経費の一部（156,000円を限度）について補助。
公式ページのURLが登録されていません。金山町の担当課へお問い合わせください。
金山町住宅取得支援事業
終了利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 200万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 企画課企画係
移住定住を推進し地域の活性化を図るため、金山町内で居住するために住宅を取得する方に対し1/2（最大200万円）の補助
金山町空き家・住宅対策事業
終了除却・解体利活用取得空き家バンク
- 補助率
- 4分の3
- 上限額
- 190万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- 企画課企画係
・移住・定住を希望する人で、空き家や住宅を改修し金山町に定住を希望する人に改修工事費用の最大4分の3（最大190万円）の補助。 ・町内に空き家を所有する人で、解体を希望する人に解体工事費用の3分の2（最大100万円）の補助。