100万円の解体工事に使ったとすると
鹿屋市で確認できた空き家の制度は4件（2026年7月1日時点）です。このほか、当サイトが公式サイトで今年度の実施を確認した解体補助が1件あります。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
国の調査データには現行の制度として載っていませんが、当サイトが市区町村の公式ページを開いて、今年度の実施を確かめたものです。予算の上限に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。申請の前に、公式ページか担当課でご確認ください。
除却・解体
空家法に基づく助言・指導または市空家等の適正管理に関する条例に基づく助言・指導等を受けた危険空き家の所有者・管理者が対象（市外在住も可）。住宅地区改良法施行規則による評点100点以上かつ要綱別表第1の評点60点以上、市内業者による工事、解体撤去後の跡地利用があること、市税等の滞納がないこと等。交付決定前の契約・着工は対象外。
鹿屋市の公式ページ（新しいタブで開きます）
公式ページの記載：「『令和8年度受付期間（予定） 令和8年4月15日（水曜日）から令和8年11月30日（月曜日）の平日』（更新日：2026年4月15日）」（2026-10-18 当サイト確認）
補助率33%・上限30万円なので、100万円の工事でも補助は30万円です。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
取得
立地適正化計画に定める居住誘導区域内の中古物件の購入者に対し、購入費用を補助するもの。最大100万円、補助額は加算により異なる。
中古住宅の取得：30万円
転入者：30万円加算
子育て世帯：20万円加算
バンク登録物件：10万円加算
認定長期優良住宅：20万円加算
利活用空き家バンク
空き家等バンク登録物件において移住者との賃貸契約が成立した場合に所有者に対し、改修費を補助するもの。
補助率1/2、補助上限額50万円
※入居者によるDIY：上限額30万円
利活用空き家バンク
地域団体等（地域コミュニティ協議会及び地域運営組織）が空き家を管理し、市外からの移住者との賃貸契約が締結された場合に地域団体等に対し、物件改修費を補助するもの。
補助率4/5、補助上限額50万円
利活用空き家バンク
空き家等バンク登録物件において売買又は賃貸契約が締結された場合に所有者又は購入者若しくは賃借者に対し処分費用を補助するもの。
補助率1/2、補助上限額10万円
※令和８年６月補正
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
主な要件は次のとおりです。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
除却・解体
立地適正化計画に定める居住誘導区域又は地域生活拠点維持区域内に存する危険空家を危険空家解体補助金を利用して除却後、跡地に住宅や店舗等を建築した際に、除却費用を補助するもの。
補助額は、除却費用の２分の１から危険空家解体補助金の額を差し引いた額。
補助上限額30万円
除却・解体取得
危険空家の所有者等が行う除却費用を補助するもの。
住宅不良度判定100点以上かつ周囲への影響度判定60点以上
補助率1/3
補助上限額30万円
利活用空き家バンク
空き家等バンク登録物件において売買又は賃貸契約が締結された場合に所有者に対し処分費用を補助するもの。
補助率1/2、補助上限額10万円
除却・解体取得
立地適正化計画に定める居住誘導区域又は地域生活拠点維持区域内に存する危険空家を危険空家解体補助金を利用して除却後、跡地に住宅や店舗等を建築した際に、除却費用を補助するもの。
補助額は、除却費用の２分の１から危険空家解体補助金の額を差し引いた額。
補助上限額30万円
除却・解体
危険空家の所有者等が行う除却費用を補助するもの。
住宅不良度判定100点以上かつ周囲への影響度判定60点以上
補助率1/3
補助上限額30万円
利活用空き家バンク
空き家等バンク登録物件において移住者との賃貸契約が成立した場合に所有者に対し、改修費を補助するもの。
補助率1/2、補助上限額50万円
※入居者によるDIY：上限額30万円
取得
立地適正化計画に定める居住誘導区域内の中古物件の購入者に対し、購入費用を補助するもの。最大100万円、補助額は加算により異なる。
中古住宅の取得：20万円
転入者：30万円加算
子育て世帯：20万円加算
バンク登録物件：10万円加算
認定長期優良住宅：20万円加算
利活用空き家バンク
空き家等バンク登録物件において売買又は賃貸契約が締結された場合に所有者に対し処分費用を補助するもの。
補助率2/3、補助上限額５万円
利活用空き家バンク
地域団体等（地域コミュニティ協議会及び地域運営組織）が空き家を管理し、市外からの移住者との賃貸契約が締結された場合に地域団体等に対し、物件改修費を補助するもの。
補助率4/5、補助上限額50万円
取得空き家バンク
立地適正化計画に定める居住誘導区域内の中古物件の購入者に対し、購入費用を補助するもの。最大100万円、補助額は加算により異なる。
中古住宅の取得：20万円
転入者：30万円加算
子育て世帯：20万円加算
バンク登録物件：10万円加算
認定長期優良住宅：20万円加算
利活用空き家バンク
空き家等バンク登録物件において移住者との賃貸契約が成立した場合に所有者に対し、改修費を補助するもの。
補助率1/2、補助上限額50万円
※入居者によるDIY：上限額30万円
利活用
地域団体等（地域コミュニティ協議会及び地域運営組織）が空き家を管理し、市外からの移住者との賃貸契約が締結された場合に地域団体等に対し、物件改修費を補助するもの。
補助率4/5、補助上限額50万円
公式ページのURLが登録されていません。鹿屋市の担当課へお問い合わせください。
除却・解体
空き家の所有者等が行う空き家（危険度判定180点満点中130点以上）の除却に補助を行うもの。
補助率 1/3（上限30万円）
利活用空き家バンク
空き家等バンクに登録後、賃貸借契約が締結された空き家所有者、または借用者へ改修費を補助するもの。
補助率1/2。補助限度額50万円。
利活用
町内会やNPOなどの地域団体が行う居住体験住宅の整備に対し補助するもの。
補助率10/10。（町内会、地域コミュニティ協議会の場合）
補助率8/10。（NPO法人の場合）
補助限度額200万円。