小山町危険空き家解体事業 補助金
除却・解体
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 60万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- おやまで暮らそう課
倒壊の恐れなどのある危険空き家（特定空家、管理不全空家）の解体を実施した者に対し、要した費用を補助するもの。補助率1/3。補助限度額は60万円。
公式ページのURLが登録されていません。小山町の担当課へお問い合わせください。
小山町の空き家補助金・支援制度
小山町の解体補助
- 上限額
- 60万円
- 補助率
- 1/3
100万円の解体工事に使ったとすると
- 補助 33万3,300円
- 自己負担 66万6,700円
小山町で確認できた空き家の制度は1件（2026年4月15日時点）で、いずれも解体に使えるものです。
申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。
解体に使える制度（1件）
解体した場合の自己負担（目安）
木造30坪の解体費（目安）
100万〜200万円
から
小山町の補助上限60万円
を引くと
手元から出る額
66万6,700円〜140万円
補助率33%・上限60万円なので、100万円の工事でも補助は33万3,300円です。
方法ごとの確認先
- そのまま売る
- 解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
- 解体してから売る
- 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
- 持ち続ける
- 固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる
静岡県のほかの市区町村
終了した制度を見る（5件）
検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。
空き家活用・流動化促進助成金
終了除却・解体利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 未来創造部 おやまで暮らそう課 移住定住促進班
常態化している空き家を購入した人が実施する、解体・改修に対し助成するもの。補助率1/2。補助限度額は改修30万円、解体50万円、子育て世帯又は若者世帯は10万円の上乗せ有。
小山町危険空き家解体事業 補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- おやまで暮らそう課 移住定住促進班
倒壊の恐れなどのある危険空き家の解体を実施した者に対し、要した費用を補助するもの。補助率1/3。補助限度額は30万円。
公式ページのURLが登録されていません。小山町の担当課へお問い合わせください。
小山町危険空き家解体事業 補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 60万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- おやまで暮らそう課
倒壊の恐れなどのある危険空き家（特定空家）の解体を実施した者に対し、要した費用を補助するもの。補助率1/3。補助限度額は60万円。
公式ページのURLが登録されていません。小山町の担当課へお問い合わせください。
小山町空き家活用・ 流動化促進助成金
終了除却・解体利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2024年度
- 担当課
- おやまで暮らそう課 移住定住促進班
自ら居住するため空き家を取得して行う改修工事や、空き家を完全に解体して新たに住宅を建設する者に対し費用を補助するもの。補助率1/2。補助限度額は改修30万円、解体50万円。子育て世帯又は若者夫婦世帯の場合、それぞれ10万円を加算。
小山町空き家活用・ 流動化促進助成金
終了除却・解体利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 30万円
- 予算年度
- 2025年度
- 担当課
- おやまで暮らそう課
自ら居住するため空き家を取得して行う改修工事や、空き家を完全に解体して新たに住宅を建設する者に対し費用を補助するもの。補助率1/2。補助限度額は改修30万円、解体50万円。子育て世帯又は若者夫婦世帯の場合、それぞれ10万円を加算。