下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金（中古住宅改修費）
利活用
- 補助率
- 1/2
- 上限額
- 30万円
- 担当課
- 総合政策部 地域創生課
U・I・Jターンで移住した方が対象で、転入前3年間に下呂市に住んでいないことが条件です。空き家に限った制度ではありません。
下呂市の公式ページ（新しいタブで開きます）
年度について公式ページで確認できたこと：「年度の記載なし（ページ更新日 2025年4月1日）」（2026-09-27 当サイト確認）
下呂市の空き家補助金
下呂市の公式サイトに載っている制度
今年度の受付は要確認- 掲載されている制度
- 1件
下呂市の空き家の制度は国の調査に現在の登録がありません。ただし下呂市の公式サイトには1件の制度が掲載されています。今年度も受け付けているかは公式ページから読み取れなかったため、申請の前に担当課へご確認ください（2026-09-27確認）。
空き家の解体補助（上限100万円・30万円）は、公式ページに「令和8年度の補助金受付は終了しました」と書かれています。事前相談は随時受け付けています。
公式サイトに掲載されている制度（今年度の受付は要確認・1件）
今年度も実施しているかは確認できていません。下呂市の公式サイトにページはありますが、2026年度の実施を示す記載が見当たりませんでした。終了している可能性もあります。申請を考えている方は、下記の担当課に今年度の受付状況を問い合わせてください。
解体した場合の自己負担（目安）
木造30坪の解体費（目安）
100万〜200万円
から
この市区町村の補助上限—
を引くと
手元から出る額
100万〜200万円
方法ごとの確認先
- そのまま売る
- 解体費はかかりません。売却額が分かれば、解体した場合と比べられます。確認先は買取業者や不動産会社の査定です。 相続した家なら、相続から3年後の年末までに売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる国の特例もあります（要件）。
- 解体してから売る
- 補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかで決まります。補助金は予算に達すると年度の途中でも締め切られるので、受付状況は各制度の担当課へ。
- 持ち続ける
- 固定資産税と管理の手間が毎年かかります。税額は市区町村の税務課で確認できます。
査定の申し込みは、売却を検討している方が対象です。 管理や税金の一般的な相談には向きません。その場合は市区町村の担当課へどうぞ。
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解体する前に、売れる額を確かめる
無料・入力は4項目（都道府県・市区町村・築年数・土地面積）。売却を考えている方向けです。
空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】
株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。 当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。
再建築不可・接道のない家や相続人が複数いる家については、別のページにまとめています。
過去に確認されている制度（2件）
国の調査で「終了」として記録されているものです。公式ページが残っているものはリンクを掲載しています。同じ制度が名前を変えて続いている場合もあるため、担当課へ問い合わせる際の手がかりとしてお使いください。
下呂市移住促進住宅購入費等助成事業補助金
終了取得その他
- 補助率
- 1/5
- 上限額
- 50万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 地域振興部 地域振興課
本市への移住を促進し人口の減少を抑制するため、県内外からの移住定住を目的とした中古住宅の購入又は改修した経費に対して、予算の範囲内で交付するもの。
中古購入 補助率1/5。限度額50万円。
改修 補助率1/2。限度額30万円。
下呂市の公式サイト（新しいタブで開きます）
この制度のページは移動または削除されたようです（2026-10-18時点）。サイト内検索で制度名をお探しいただくか、担当課へお問い合わせください。
下呂市不良空家等除却支援事業補助金
終了除却・解体
- 補助率
- 1/3
- 上限額
- 100万円
- 予算年度
- 2023年度
- 担当課
- 建設部 建設総務課
市民の安全で安心な暮らし及び良好で快適な生活環境の確保を図るため、市内に存する空家等の除却を行う者に対し、予算の範囲内で下呂市不良空家等除却支援事業補助金（以下「補助金」という。）を交付するもの。補助率1/3。補助限度額100万円。
公式ページのURLが登録されていません。下呂市の担当課へお問い合わせください。
相続した空き家を売ったときの特別控除（国の制度）
相続した実家を売却するとき、一定の要件を満たせば 譲渡所得から最高3,000万円を控除できます （相続人が3人以上なら2,000万円）。国の制度なので、どの市区町村の家でも対象になりえます。
- 控除額
- 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
- 売却の期限
- 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
- 制度の適用期限
- 令和9年12月31日までの譲渡
主な要件は次のとおりです。
- 昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
- 相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
- 相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
- 売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。
相続から3年を過ぎると使えません。
国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）
適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。 税務署または税理士にご確認ください。
この特例は売却したときに使えるものです。解体費と売却額を比べる