豊岡市の空き家補助金・支援制度

豊岡市には、空き家に使える制度が3件あります。解体に出るもの、空き家バンクを通じたもの、改修や活用に出るもの。上限額はいちばん大きいもので133.2万円です。

出典：各制度の豊岡市公式ページ／制度の存在確認：2026-04-15時点／このページの更新：2026-08-24

申請の前に、必ず公式ページで確かめてください。補助金は年度ごとに変わります。去年あった制度が今年は無いことも、予算に達して受付が終わっていることもあります。金額や条件も、ここに書いたとおりとは限りません。

いま使える制度（3件）

豊岡市特定空家等除却支援事業補助金

除却・解体

補助率: 2/3
上限額: 133.2万円
予算年度: 2025年度
担当課: くらし創造部地域づくり課　空き家対策室

空き家所有者等が行う助言・指導を受けた特定空家等（住宅）の除却費用を補助するもの。補助率2/3、上限133.2万円。

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「なし」）。豊岡市の担当課へお問い合わせください。

豊岡市危険空家除却支援事業補助金

除却・解体

補助率: 1/6
上限額: 33.3万円
予算年度: 2025年度
担当課: くらし創造部地域づくり課　空き家対策室

市の基準に該当する危険空家（住宅）の除却費用を補助するもの。補助率1/6、補助限度額33.3万円。

豊岡市の公式ページ（新しいタブで開きます）

豊岡市定住促進事業補助金

利活用空き家バンク

補助率: 2/3
上限額: 100万円
予算年度: 2025年度
担当課: くらし創造部地域づくり課　空き家対策室

①移住者が、豊岡市移住定住ポータルサイト「飛んでるローカル豊岡」に掲載された空き家を購入・賃借にするにあたり、改修費用を補助するもの。補助率2/3。補助限度額100万円。 ②賃貸用空き家として、豊岡市移住定住ポータルサイト「飛んでるローカル豊岡」へ掲載することを条件に、空き家の所有者に対して、空き家の片付け、清掃費用を補助するもの。補助率10/10。補助限度額10万円。

豊岡市の公式ページ（新しいタブで開きます）

補助金が出ても、解体費は残ります

木造30坪の解体費（目安）: 100万〜200万円
豊岡市の補助上限: 133.2万円
手元から出る額: 33.33万円〜66.8万円

豊岡市の制度は補助率67%・上限133.2万円です。100万円の工事なら補助は66.67万円、200万円なら133.2万円。補助率がかかるため、上限額がそのまま出るとは限りません。

解体費は建物の大きさ、重機が入るか、アスベストがあるかで大きく動きます。補助金を使っても、数十万円から百万円単位の持ち出しが残るのが普通です。

そもそも解体しない、という道もあります。 解体費と売却額を並べてみないと、どちらが得かは判断できません。

買い取ってもらう解体費をかけずに現金化できます。傷んだ家、再建築ができない土地、相続人が複数いる物件でも、買取なら話が進むことがあります。
解体してから売る更地のほうが買い手のつく土地もあります。補助金と売却額の合計が解体費を上回るかどうかが分かれ目です。
そのまま持ち続ける固定資産税と管理の手間が毎年かかります。特定空家に指定されると住宅用地の特例が外れ、税額が上がります。

どれが有利かは、家の傷み具合と土地の場所で変わります。 売る方向で考えはじめているなら、査定額を先に知っておくと解体費と比べられます。

無料で概算の査定額がわかります。入力は都道府県・市区町村・築年数・土地面積の4つで、詳しい話はそのあと電話かメールで進みます。

空き家・中古戸建ての買取専門【ラクウル】

株式会社ネクサスプロパティマネジメント（宅地建物取引業国土交通大臣(1)第10311号）による直接買取です。全国対応。当サイトを経由した申し込みには、当サイトに成果報酬が支払われます。

自治体の補助金とは別に、全国共通の特例があります

相続した空き家を売ったときの3,000万円特別控除

相続した実家を売却する場合、一定の要件を満たすと譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります（相続人が3人以上の場合は2,000万円）。豊岡市に補助金が無くても、この特例は国の制度なので全国が対象です。

控除額: 最高3,000万円（相続人3人以上は2,000万円）
売却の期限: 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで
制度の適用期限: 令和9年12月31日までの譲渡

主な要件は次のとおりです。

昭和56年5月31日以前に建築された家屋区分所有建物（マンション等）は対象外です。
相続開始の直前に被相続人が一人で住んでいたこと同居者がいた場合は対象外です。
相続から売却までの間、事業・貸付け・居住に使っていないこと賃貸に出すと対象外になります。
売却代金が1億円以下複数人で分けて売った場合も合算で判定します。

期限に注意してください。 相続から3年を過ぎると使えなくなります。空き家のまま置いておくうちに期限が切れる例が少なくありません。

国税庁 No.3306 被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（新しいタブで開きます）

適用できるかどうかは個別の事情によります。当サイトでは判断できません。税務署または税理士にご確認ください。

終了した制度を見る（9件）

検索で古い記事にたどり着いた方へ。ここにあるのはすでに受付を終えた制度です。いまは申請できません。

豊岡市学生シェアハウス改修事業補助金

終了

利活用

上限額: 400万円
予算年度: 2024年度
担当課: 地域づくり課　移住定住・若者係

一戸建ての住宅の空き家又は共同住宅の空き住戸を学生シェアハウスとして活用するために必要な改修費用の一部を補助。補助額は、補助対象経費に応じて定額であり、最大で補助対象経費400万円以上の場合、300万円。（兵庫県空き家活用支援事業随伴事業）

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「―」）。豊岡市の担当課へお問い合わせください。

豊岡市特定空家等除却支援事業補助金

終了

除却・解体

補助率: 2/3
上限額: 133.2万円
予算年度: 2025年度
担当課: 都市整備部建築住宅課　建築係

空き家所有者等が行う助言・指導を受けた特定空家等（住宅）の除却費用を補助するもの。補助率2/3、上限133.2万円。

公式ページはまだ公開されていないようです（自治体の回答：「なし」）。豊岡市の担当課へお問い合わせください。

豊岡市定住促進事業補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率: 2/3
上限額: 100万円
予算年度: 2024年度
担当課: 地域づくり課　移住定住・若者係

豊岡市の公式ページ（新しいタブで開きます）

豊岡市定住促進事業補助金

終了

利活用空き家バンク

補助率: 2/3
上限額: 100万円
予算年度: 2025年度
担当課: くらし創造部地域づくり課　移住定住・若者係

豊岡市の公式ページ（新しいタブで開きます）

豊岡市危険空家除却支援事業補助金

終了

除却・解体

補助率: 1/6
上限額: 33.3万円
予算年度: 2025年度
担当課: 都市整備部建築住宅課　建築係

市の基準に該当する危険空家（住宅）の除却費用を補助するもの。補助率1/6、補助限度額33.3万円。

豊岡市の公式ページ（新しいタブで開きます）

豊岡市学生シェアハウス改修事業補助金

終了

利活用

上限額: 400万円
予算年度: 2021年度
担当課: 環境経済部環境経済課　定住促進係

一戸建ての住宅の空き家又は共同住宅の空き住戸を学生シェアハウスとして活用するために必要な改修費用の一部を補助。。補助額は、補助対象経費に応じて定額であり、最大で補助対象経費400万円以上の場合、300万円。（兵庫県空き家活用支援事業随伴事業）

公式ページのURLが登録されていません。豊岡市の担当課へお問い合わせください。

豊岡市老朽危険空家除却支援事業補助金

終了

除却・解体

補助率: 2/3
上限額: 133.2万円
予算年度: 2021年度
担当課: 都市整備部建築住宅課　建築係

助言・指導を受けた特定空家等の所有者又は相続人が、当該空家を除却する際の除却費用の2/3(1,332千円を限度)を補助する。

公式ページのURLが登録されていません。豊岡市の担当課へお問い合わせください。

豊岡市特定空家等除却支援事業補助金

終了

除却・解体

補助率: 2/3
上限額: 133.2万円
予算年度: 2024年度
担当課: 都市整備部建築住宅課　建築係

助言・指導を受けた特定空家等の所有者又は相続人が、当該空家を除却する際の除却費用の2/3(1,332千円を限度)を補助する。

公式ページのURLが登録されていません。豊岡市の担当課へお問い合わせください。

豊岡市定住促進事業補助金

終了

利活用

補助率: 3/4
上限額: 100万円
予算年度: 2021年度
担当課: 環境経済部環境経済課　定住促進係

豊岡市外から豊岡市内へ移住を希望し、市内に定住の意思のある者が、豊岡市移住定住ポータルサイト「飛んでるローカル豊岡」に掲載されている空き家物件を購入又は賃借するにあたり、当該物件に係る改修工事、家財処分、清掃、引越しに要する費用の3/4以内上限100万円を補助する。

豊岡市の公式ページ（新しいタブで開きます）